平湖新城:从乡镇崛起 跻身城市顶尖

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　　平湖新城北至沪宁高速公路，南至城际铁路惠山站，东至规划永泰路，西至规划西环路，总用地面积15平方公里，是无锡首个镇级开发的新城。

　　得天独厚的地理优势

　　平湖新城北邻沪宁高速玉祁道口，南依沪宁城际高铁惠山站，京杭大运河和京沪铁路也贯穿玉祁境内，新城已经跨入以上海为龙头的长三角经济辐射圈。据了解，平湖新城所处的位置，正好处于沪宁高速上海和南京的中间点，距离南京和上海各140公里左右。

　　多家房产商纷纷进驻

　　继宝龙、东渡等房地产开发商进驻平湖新城后，无锡锦祁、上海龙泽、大唐人家(论坛 户型图 房价 动态)、恒福置业等多家房产商，分别在平湖新城开发了锦翠嘉苑(论坛 户型图 房价 动态)、龙泽花园等项目，预计总投资达8亿元，开发面积达45万平方米。平湖城第一家五星级酒店——无锡祁龙花园大酒店已于1月8日正式开业，主要接待前来旅游观光的游客。新纪元房地产，投入3.2亿元，建设9万平方米的盈科花园;万胜商贸投资1亿元，建设占地面积20亩的家用电器专业特色市场等，和五州福宝、沿湖商业街、成片中高档住宅形成相辅相成、共同发展的良好局面。东渡国际、工业系统、侨联房产等多个开发项目已建设过半。宝龙二期、宝润置业等开发项目也已启动建设。

　　房价不断神奇高涨

　　在楼市跌宕起伏的2011年，平湖新城的房价和无锡其他板块跌回2009年不同，在2009年的时候，平湖新城的商品房的均价只有2900元/平米左右，而今年开盘价格达到5000-5500元/平米，达到历史新高点。据了解，在平湖新城置业的客户除了玉祁、前洲两街道的居民，以及长年在此务工的外地人外，还有很大一部分是常州人和上海人，从上海到玉祁只要一个多小时的车程，上海人在这边花几十万买一套房子，完全是看中平湖新城的风光和环境，把这里当成了自家的‘后花园’”。

　　旅游潜力巨大

　　唐平湖湿地是无锡十大湿地资源之一，占地面积为117公顷，是惠山区重要的功能性载体之一，自然资源优势突出，近两年来在规划的科学引导下，片区道路、管线等基础设施、环境景观等已初具规模，已成为惠山区开发建设的热点区域之一。近年来，随着城市格局不断外扩，环绕唐平湖，平湖新城及前洲板块内住宅项目不断崛起。随着版块的进一步开发和周边配套的日趋完善，日后升值前景值得期待。
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