五一海丰楼市现降价潮

zyb13884 · 发表于 2014-5-6 13:24:57

　汕尾日报讯（记者吴广廉）受楼市低迷影响，五一小长假期间，海丰多个楼盘推出多种优惠降价促销，98折优惠、低首付等促销活动随处可见。据业内人士表示，与去年相比，海丰楼价出现了一定的松动，但不少人认为在目前的楼市氛围下，开发商让利幅度有限，市场观望氛围较浓。
　　楼盘降价揽客　首付一成轻松置业
　　位于324国道旁的某楼盘销售中心，“清盘特惠，首付6万元入住海丰宽景大宅，再送2—6万元装修款”等字样的广告牌被摆在销售中心显眼的位置，记者在该楼盘了解到，开发商还推出了市民看房“马上有礼”的促销手段。
　　一高层楼盘售价2950/平米起
　　据了解，目前海丰县低层楼售价每平米不低于3000元，高层楼售价也在4200元以上，出乎不少购房者意外的是，位于海丰县北三环旁一高层楼盘售价为2950/平米起，价格比低层楼盘还要低。该销售中心工作人员告诉记者，现在首付2成便可轻松置业，其余的一成首付先由开发商代付，购房者只需在签订合同后一年内付清便可。此外，该楼盘还推出‘以老带新’活动，即新业主每平方米优惠10元，而老客户则奖励1000元现金，购房成功后可提供最高30万元装修贷款……
　　新盘现折上折优惠
　　在海丰县324国道旁的另外一处新建高层楼盘也推出了五一促销活动。记者以购房者身份咨询工作人员了解到，该楼盘推出98折优惠，如果是在五一期间成交还可以在98折的基础上再享受99折的折上折优惠，并赠送3000元的购物券。
　　记者走访获悉，除上述优惠降价活动外，海丰多个楼盘推出预交定金享大优惠活动。例如海丰县城三环南路北侧一楼盘推出预交定金10万元最高可抵14万元优惠。
　　不只是高层楼盘在降价揽客，海丰多个中低层楼盘也在降价走量。位于海丰红城大道西旁的某楼盘销售中心，记者在现场了解到，“首付3房8万，4房10万，购房即送5万元面积”的优惠活动如火如荼进行。五一小长假期间，该楼盘吸引了许多购房者前往看房。
　　促销潮仍会持续一段时间
　　在多位业内人士看来，开发商今年普遍感受到了市场的压力，对未来的预期也纷纷有所调低，在这样的背景下，楼市促销还会持续一段时间。
　　另一方面，降价是开发商借机消化库存的手段之一。今年前几个月楼市的成交量并不理想。因此，开发商需要用各种促销的方式来消化库存。今年银行放贷收紧，这使得部分房企需要靠走量来回笼资金。
　　海丰一从事房地产交易的陈经理告诉记者，从目前的形势看，工薪阶层购房能力有限，而中产受制于限购、限贷等政策，难以启动改善型住房需求。今年五一楼市只能“以价换量”，以促销换成交，楼市促销潮正不可避免地到来。
　　开发商降价走量，但在楼市前景并不明朗的情况下，不少市民并不急于出手，只是抱着“看看再说”的心态看房，市民观望情绪明显。
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