有这几类“败类”在 房价想下降是不可能的了！！

大脑太快

目前，楼 市下行趋势明显，多地楼 市出现降价促销现象。是那些业主看空楼 市，急于出手？九哥带你看一下。

　　官 员

　　官 员房多也不是什么秘密了。

　　现在很多官 员开始急于抛售。

　　一方面缘于目前楼 市下跌，他们看空楼 市。据中 国企业家报道，一个北 京房虫讲道，中 国我就碰上过一个公 务员手中八 九套房的，听说他们现在急的跳脚呢，中介口 中“房东缺 钱着急卖房子”的，多半着急卖房的为何多半是公 务员？

　　另一方面与国 家推出的“不动产统 一登记制 度，实现全国住房信息联网”以及迟早要推行的官 员财产公示制 度有关。应该说，当前出现的抛房情况与不动产登记和住房信息联网的推进以及反 腐力度加大有一定关系。一些贪腐官 员畏惧名下房产一经公示，就会引起反 腐部门的注意，要求其说明巨额财产来源。尤其是从已经查处的腐 败官 员看，一个显著的特点是拥有大量“灰色”房产。

　　尤其是未来开征房产税如果推行，可能进一步揭 示国内私人房产的持有信息。前不久，国内一些涉及政 策制订的人 士也透露，明年中 国高层将会从不同方面来推进财产申报公开的相关工作。这些因素，都会促使过去从房地产中获利的“利益官 员”群 体开始采取自保行动。再加上，房产作为不动产，转移难、核实易

　　企业主

　　企业主手中有大量房源，当前价 格下跌，他们也急于出手。

　　一方面对于企业主来说，房子是一种投资品。现在投资利润下降，自然要放弃这一选择。

　　另一方面是为了缓解资金压力。实体经济当前也面 临诸多困局，为了缓解资金压力，出手这一部份房产也是为了保 障手上有足够的资金来运作企业。

　　投资客

　　很多投资客都是多年 前买下了多套的房产，前几年土地市场成交量大幅回升，像饥渴多日的少妇被用了诶奜迪钶的男人在床上搞了好长时间一样，兴趣高涨，久久难以回落。对于他们来说目前转手获得的利润率往往高达100~400%以上，这可谓已经是暴利，就像李嘉诚说的，不赚最后一个铜板。相信这批业主将会彻底看空楼 市，将资金转移到其他渠道。

　　极端自住业主

　　有些自住业主也开始出 售房屋。

　　据中 国证券报报道，深圳的二 手房市场甚至出现了业主抛售自住住宅转而租房的极端案例。在位于深圳前海附近的一个小区，部分业主抛售自住的房子。一位抛售的业主介绍，这套住宅是他在20О8年市场调整时以每平方米8000元的价 格买入的，当时前一位业主“割肉”售出。随着深圳前海深港现代服 务业合作区规划不断推进，附近住宅的均价上涨至接近每平方米4万元。“我觉得这里的房 价已经透支了。这笔投资也算是获利可观，就像李嘉诚说的，我不赚最后一个铜板。”业内人 士认为，这部分业主可能彻底看空楼 市，打算将有限的资金转投其他渠道。

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青春来找茬

买房好难啊

Nickudo

房价有升无降

子卿妈妈

Nickudo 发表于 2014-9-11 15:31
房价有升无降

是啊，都不知什么时候能买上房子