房型具体评判标准有那些？

陆丰自由人

　1．房型平面设计应以工作型、生活型、休养型一种常见的居住类型来设定。
　　2．起居室是全家生活的中心，应设置在南向，并开设直接对外有充足日照和视野的门窗。
　　3．开设的门窗洞口，应确保居室有良好的通风和采光。
　　4．厅卧面积比例适当。在保证卧室居住要求的前提下，应允许扩大起居室，扩大厨房、卫生间，并设立学习间，保证各种居住行为的使用要求。
　　5．各功能空间内，应根据室内居住行为轨迹，合理安排设备、设施，应保证有放置家具设施的稳定位置。
　　6．为保证起居室和卧室的独立性，面向起居室的卧室数，以不多于私室总数的二分之一为宜。
　　7．设置玄关，即从室外到室内有一个过渡空间。
　　8．采用可拆隔墙和推拉门、折叠门，以扩大空间使用效率和提供改造的便利，适应居住的变化。
　　9．合理设置阳台，发挥多功能的作用。
　　对于厨、卫设计应做到：
　　1．厨房原则上应设置在临近外墙并且有良好通风的位置。必须做到明厨明卫。
　　2．合理安排厨房操作顺序，注重各种设备的安装方便，留有放置冰箱的位置。
　　3．厨房与用餐场所应有便捷的联系，避免与其他行为空间交叉。
　　4．卫生间应有必要的分隔，符合人的居住生理卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所，卫生间门应避免直接面向起居室。
　　5．洗衣机位置尽可能设在卫生间内。
　　此外，由于人们生活条件的变化，众多家用电器进入人们的家庭，优秀的房型应考虑彩电、冰箱、洗衣机、组合音响、空调器、家用电脑、移动电话、传真机、厨房设备等对家电产品的布线要求和安置所需的稳定空间。在较高档次的住宅中还应考虑计算机网络布线和接口等问题。