周末楼市：开盘火爆 有盘热销九成揽金超4亿

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周末楼市：开盘火爆 有盘热销九成揽金超4亿2014-11-09 22:56:51　来源: 网易房产

周末楼市颇为热闹，四盘开盘或推新品，两盘开放售楼部

网易房产11月9日报道 近期受政策利好的影响，广州楼市明显有回暖迹象，而不少新盘更是趁机抓住2014年的尾巴，加紧开盘和推货的节奏。本周末有盘推新受到热捧，其中金山谷（资料、团购、论坛）在周五晚上开盘，2个多小时消化近9成，成交4个多亿。保利悦廷（资料、团购、论坛）则周六开盘，两小时揽金2.3亿，热销八成。合生湖山国际（资料、团购、论坛）加推新品，受到热捧。同时万科幸福誉进行J2栋新品预约登记，场面同样火爆。
这个周末，广州共有四个楼盘推新，同时，还有两个全新盘开放售楼部和样板房。其中，位于番禺的金山谷（资料、团购、论坛）【尚层】新品洋房盛大开盘，500组客户抢260套房，2个多小时消化近9成，成交4个多亿。据了解，本批产品为新推尚层组团7、8、9栋，精装价格13000元/㎡起。主推的三大明星户型分别是105-109㎡的精致三房，128-129㎡的舒适三房以及142㎡的气度四房，此外还有210㎡平墅大宅同期登场。此外，位于花都的全新盘保利悦廷（资料、团购、论坛）11月8日盛大开盘，推出75-135㎡二至四房单位，售价约9000元/㎡起带装修，两小时揽金2.3亿元，热销八成。同时加推84-94㎡豪装三房，本周依然享有开盘特惠。
同时，万科幸福誉在本周六进行新货预约登记，产品为J2栋，户型为70㎡两房单位以及85-95㎡三房单位，吹风均价为8600元/㎡带精装，场面十分火爆。最后，位于增城新塘的合生湖山国际也推出新品，均价9500元/㎡带精装，现场还有2万抵10万的网易团购优惠，受到热捧。
此外，位于南沙核心区的香江国际金融中心正式对外开放售楼中心，并且开放了两个公寓样板房，首推38-55㎡一至两房loft公寓，目前可接受咨询登记，人气非常旺盛。同时，位于金沙洲板块的广物国际广场即将推出全新综合体创意展示区，产品类型涵盖了住宅及写字楼，新品目前接受认筹登记，参加网易房产团购可享1万抵9折优惠，现场人气同样旺盛。
招商金山谷：新品开盘热销近九成
番禺招商金山谷（资料、团购、论坛）【尚层】新品洋房11月7日晚上盛大开盘，500组客户抢260套房，2个多小时消化近9成，成交4个多亿。
当日小雨凉风，挡不住客户的热情。下午5点开始签到，4点已有人排队，7点半左右已有约500组近900名客户到场，等候选房。7点半摇号终于开始，客户涌入选房区，销控板前，客户迫不及待，焦急地选房。由于房源有限，当天多次出现几个客户抢一套房的情况。在现场看到，2个多小时，9栋最先售罄，8栋也仅有少量余货，260套房源销售9成，成交4个多亿，延续金山谷热销传奇。
据了解，本次开盘的产品为7、8、9栋约250套新货，主推的三大明星户型分别是105-109㎡的精致三房，128-129㎡的舒适三房以及142㎡的气度四房，此外还有210㎡平墅大宅同期推出。参加网易房产团购可享受以下折扣：105-142㎡户型享2万抵10万优惠；210㎡户型享5万抵20万优惠。
当日开盘可享受额外97折，7天内准时签约再享98折，再加上认筹的优惠，折扣相当给力。销售人员透露，本次105-142㎡的户型带精装售价1.3-1.5万/㎡，210㎡大户价格为1.4-1.6万/㎡。记者在现场了解到，105㎡和142㎡户型最受欢迎，而129㎡户型的性价比最高。
以9栋25楼为例，105㎡折后总价163万多，折合单价14000多元/㎡；142㎡总价186万多，单价13000多元/㎡；而129㎡则更加笋，总价只比105㎡多2万多，约165万多，单价低至12800元/㎡。

等待摇号休息区的客户

焦急等候选房的客户

选房区的客户
招商金山谷尚层组团规划5万平米超大型中央园林，1000平米无边际私家泳池，绿化率高达70%。采用现代时尚风格外立面，立面线条简练，大落地玻璃窗、大阳台，立体空间非常具有层次感，保证户户通风采光效果与实用性能。规划2梯4户、2梯2户高舒适度户型，设计良好通风路径，户户南北通透。采用多露台、大飘窗设计，能够多角度观山望湖，同时实现超高附加值，最高实用率达86.1%。