本帖最后由 QNFDNSN 于 2014-12-20 16:49 编辑
2014年12月17日，有群众在汕尾市民网反映伍狮垭村干部“私自非法偷卖大片土地”，“将集体10多万平方米的土地（土地名称：山角片，地址：莲花双桂山村路口对面）私自变卖”，“转手以至少3800元的高价公开拍卖”等问题。经调查了解，现将情况说明如下： 关于北部新区征地 网帖中反映伍狮垭村干部“私自非法偷卖大片土地”，经了解，所指应该是在伍狮垭地区的北部新区征地问题。因县城发展的需要，根据广东省国土资源厅《粤国土资（建）字[2010]399号》文（附件1《关于海丰县2010年度第五批次城镇建设用地的批复》）和《粤国土资（建）字[2014]75号》（附件2《广东省国土资源厅关于海丰县2012年度第五批次城镇建设用地的批复》），县城北部新区规划征用伍狮垭村民小组一幅土地作为建设用地，总征用面积约525150.6万平方米。县政府委托海城镇政府实施上述征地工作，并在伍狮垭村设立征地办公室，处理征地过程中的一切问题。根据海城镇与伍狮垭村多次协商签订的《县城北部新区征地协议书》的约定（附件3《县城北部新区征地协议书》、附件4《征地红线图》），每平方米为65元，合计补偿款为34134789元。按照全村商定的分配方案，进行二次分配，第一次每人丁25000元（附件5《伍狮垭村征地款发放表》），第二次每人丁12000元（附件6《伍狮垭村北部新区征地款剩余部分发放表》），合计每人丁37000元分配。全村符合条件参与分配的共有878人，合计应分发32486000元。目前已签领865人，合计32005000元，剩余3户共13人，合计481000元暂未签领，尚存2129789元存在村民小组帐户中。 综合调查了解的情况，本次征地有政策批文、征地协议有群众签名、有具体的征地款分配方案、且征地款如实发放、余额存账明白，整个过程公开透明，不存在私卖土地的事实。 （附件1：北部新区征地批文和用地勘址定界图）
（附件2《广东省国土资源厅关于海丰县2012年度第五批次城镇建设用地的批复》和用地勘址定界图）
（附件3：《县城北部新区征地协议书》）
（附件4：征地红线图）
（附件5：伍狮垭村征地款发放表---第一次分配签领表部分页面）
（附件6：伍狮垭村征地款发放表---第二次分配签领表部分页面） 关于山角仔片征地 网贴中反映伍狮垭村干部“将集体10多万平方米的土地（土地名称：山角片，地址：莲花双桂山村路口对面）私自变卖”。实际情况是：在上述北部新区征地过程中，按政策规定，应给予一定比例的留成地用于伍狮垭村征地后发展集体经济。征地工作组经与伍狮垭干部和村民代表协商，同意给伍狮垭村征地面积的15%即78772.6平方米为留成地。该村集体留成用地原计划安排在伍狮垭村西侧的2.6万平方米和村神明庙前这两幅土地中，但因村干部及代表不同意作为留成用地，并强烈要求村西侧的2.6万平方米应作为本村宅基地，且不列入计算15%留成用地面积。后经村民代表及干部协商一致同意，易地安置其留成用地（附件7《县城北部新区征地补充协议》），即调整到位于桂望. 小学东西两侧（该地块同样在上述2010年第五批次划定的征地范围内）。作为交换条件，经伍狮垭村民小组干部及代表同意，在山角片另征地74936平方米（留成用地按15%计算11240.4平方米）（附件8《伍狮垭村（山角仔片）征地协议书》和附件9山角仔片征地红线图），用于解决在北部新区征地范围内的拆迁安置、北三环公路的拆迁安置，伍狮垭村历史上私自出卖的宅基地以及政府规划用于廉租房、幼儿园等用地矛盾,征地价格每平方米65元，于2010年8月伍狮垭村民小组干部代表与海城镇人民政府签订了该征地协议，征地款如数付清（此款项包含在上述北部新区的征地款内）。与此同时，经协商，镇政府同意原伍狮垭村西侧2.6万平方米土地留给伍狮垭村民小组自行安排。为理妥办证手续、村民小组愿意出每平方米30元作为办理国土证税费。同样也不存在私卖土地的事实。
（附件7：县城北部新区征地补充协议）
（附件8：伍狮垭村（山角仔片）征地协议书） （附件9：山角仔片征地红线图）
关于挂牌拍卖土地 根据省国土资源厅《粤国土资（建）字【2014】75号》《广东省国土资源厅关于海丰县2012年度第五批次城镇建设用地的批复》，我镇在受县政府委托完成征地手续后（上面附件8、附件9），将征得的土地交由县政府依法进行规划使用。县政府根据规划，将征得土地的其中一小块28032.2平方米于2014年12月6日委托县土地交易所依法挂牌出让，目前正在公告中。符合土地征收挂牌出让的政策规定。
海丰县海城镇人民政府 2014年12月19日 | 
发表于 2014-12-20 16:47:49
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