公积金贷款降首付作用有限促中低价位房产交易

粤来粤好 · 发表于 2015-9-2 09:50:21

 9月1日起，公积金贷款政策再度放宽。业内人士表示，这一政策将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放，但由于公积金贷款上限较低，降低首付作用有限，主要将促进中低价位房产交易。

  住建部、财政部、中国人民银行三部门近日发布“关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知”，通知指出除北上广深一线城市外，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，申请公积金购买二套住房，最低首付款比例由30%降低至20%。

  对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：公积金贷款政策再放宽，将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放，提振“金九银十”的市场交易，在年底前尽可能消化现有库存。

  随着330新政以来一系列楼市利好政策对楼市的刺激效应逐步减弱，尤其是7月政策真空期后，8月北上广深等诸多城市的楼市交易量都出现降温势头。8月26日的降息，9月1日公积金贷款政策再放宽，二者利好叠加，无疑将对已经略显疲态的房地产市场起到刺激作用，预计9月的楼市交易量将有所回升。

  但是由于公积金贷款上限较低，降低首付作用有限，主要将促进中低价位房产交易，对高总价大户型房屋的影响微乎其微。

  经济学家马光远在其微博表示，公积金二套贷款首付放宽至20%，是进一步刺激房地产消费的举措，全国大量的城市房地产市场尚未复苏，预计还会有一些刺激政策出台。比如，商业贷款的二套首付也很有可能回归到20%。

来源：新华网

记得 · 发表于 2015-9-2 10:15:29

公积金贷款政策再度放宽

zsf33 · 发表于 2015-9-2 11:11:41

房地产市场起到刺激作用

zsf33 · 发表于 2015-9-2 11:11:46

房地产市场起到刺激作用

单人旁 · 发表于 2015-9-2 11:11:57

降低首付作用有限

teng08 · 发表于 2015-9-2 11:13:37

预计还会有一些刺激政策出台

teng08 · 发表于 2015-9-2 11:13:53

公积金二套贷款首付放宽至20%

春天在哪里 · 发表于 2015-9-2 11:16:15

鼓励改善型购房需求的进一步释放

春天在哪里 · 发表于 2015-9-2 11:16:18

zs123 · 发表于 2015-9-2 11:16:37

提振“金九银十”的市场交易

糖妹 · 发表于 2015-9-2 11:16:55

降低首付作用有限

卡布奇诺 · 发表于 2015-9-2 11:17:09

公积金贷款降

维她 · 发表于 2015-9-2 11:17:22

再放宽:)

一座孤岛 · 发表于 2015-9-2 11:17:36

刺激效应逐步减弱:)

粤来粤好 · 发表于 2015-9-4 14:43:19

记得发表于 2015-9-2 10:15
公积金贷款政策再度放宽

x谢谢关注

粤来粤好 · 发表于 2015-9-4 14:50:53

zsf33 发表于 2015-9-2 11:11
房地产市场起到刺激作用

信息关注

粤来粤好 · 发表于 2015-9-4 14:52:05

单人旁发表于 2015-9-2 11:11
降低首付作用有限

谢谢关注

粤来粤好 · 发表于 2015-9-4 14:52:13

teng08 发表于 2015-9-2 11:13
预计还会有一些刺激政策出台

谢谢关注

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