无家谈何爱市，爱国？

奋斗的大少年

5年前，原本住在二马路平房一带的居民，听说开发商要承包这里建楼房，建起后可以给每位居户安置一个115平方的房子，居民们得知能改迁住上平房，相当开心，并合同承诺分配房子，交了几万的定金日后弄房产证，因为之前的平房已经很老了，每到台风一来都会担心倒塌，可建房时间太长了，1年过去了，居民们一直在外租房，涉及到的租户有50户以上，因为合同承诺是建12层，后来开发商个人贪心，多建了几层，未报政府，也未通知居民，然后房子建好大概2年时间，由于未报政府多件几层，然后当违法建造处理，不给予通水通电，然后有一部分居民住进去了，因为承担不了再外租房压力，另有一部分人还是没住，因为还没通水电。后来这事迟迟未得到解决，居民们组织一起上诉到市政府去，多次上诉未给予答复，被拒回。(上一届政府) 然后还是一部份居民在外继续租房，这一晃就是4.5年之多。然而就在今天10月29日，因为居民们被窃电，生活受到影响，无奈在二马路十字路口占道抗议，他们法律意识薄弱，却需要得到帮助，因为那是我们的家。那些人是我们从小到大生活在一起的。对于这件事上，不是为了博取大家同情，真心希望拆了！拆了就有开发商来弄，希望能早日安置这些居民吧，不然如何谈发展汕尾，家都没了哪里来的幸福。
听闻这个开发商在汕尾有好几处也是承包建设，也不知道其他地方有没这样情况。大家都知道有家才有国，先有家，而后才有国。有远见的政治家，懂得把人民的福祉、你家我家的柴米油盐事放在心中，这样人民也才会把国家放在自己的心中。 拆是必须的，就希望能得到圆满解决，毕竟石杨专政让汕尾看到了希望，我们也会配合，之前去市政府上诉被拒回是上一届政府，太无能了，连百姓的事都不解决，一拖好几年。因为拆是必须的，只是希望政府能出面解决，毕竟这一届的政府给我们带来希望，所为这次全面拆建之余，对于这另类的小产权房，不知道政府是如何出面处理，和后续怎么安置，怎么得人心。 但在事情合理的情况下，我们定会积极配合政府，毕竟汕尾发展，执法面前必严，才有公信力，但得人心，对于这些法律意识淡薄的居民，政府如何出台解救！虽然我没去占到，但这个也是关系到我的事，毕竟是我家人的事，包括那么多户居民，所以我能做我尽力去做。
一切 被房地产老板忽悠，之前报建是8层楼，建成之后变成12层，而且是没报批相关部门，只是跟原来被收购的业主，说报建手续已齐。而且建筑面积侵占红线图之外，就是多占地建房。政府部门刚一查，如果好好商量，估计这事会平息，房产商科自己后台硬，跟相关部门作对，政府说是违建楼房要封，拆，拆掉要一笔费用，房产商不出，政府就这样拖着，最后受伤的是不知情已惓此楼房的业主和原厝地给房产商开发的原屋主，5年了，真的是有家不能归，让人唏虚。

新闻不曝光，市民的大事就成了小事，然后就会不了了之。
贪腐行为不曝光，只会影响这座城市的发展，为民办事，就成了"为己"办事。

望领导们能站在大局考虑，能够尽快解决人民群众的困难问题，毕竟5年了，事情一拖就5年了，。 居民至少5次以上去市政府上诉 然后被拒回，此发表内容全部真实，你们也可以找那里住户居民打探。上一届政府特别无能，这事一拖再拖，也不帮忙出面解决，又说违法又不给住，拆又要费用，开发商又不给，现在受害就我们这些人，房子住不成，后续的安置再开发也只能等待。


毕竟5年了，事情一拖就5年了，对于长期在外租房的居民真心不容易，家的定义在心中已模糊，如何去让我们爱热爱这座城市，如何去谈爱国，我们在外租房也租得不心安理得，你们各位领导拥有房子的可以每天回家，然后高枕忘忧，而我们呢？

双飞燕

应该向有关部门反映。

古道西风

哎，无奸不商，政府监管也有问题

一代好贼

关于汕尾的房子的那点事情，是非常让人揪心的。

首先，根据我跟很多汕尾本地人以及我周边的朋友和一般相识谈话中每每谈到汕尾的楼市的事情去，基本上没有一个人对靠自己的实力而买我们俗称“红印契”的有房产证的房子。当然，现在汕尾的房产证的房子尺价大概在4000元到6000元之间。而动辄140平米，一算，再怎么掐，也得60万以上，甚至上百万。这些楼盘在汕尾普通百姓中，是买不起的。要么就需要别人帮忙或举借，欠人大大的人情或一屁股债。而现在铺天盖地在起的那些楼盘究竟卖给什么人呢？买家有如下几种：1.自己有点钱但是不够甚至根本没钱而到处跟别人借钱，凑够首期不计后果的人；2.汕尾大地上做官的那些贪官污吏或他们的子女或亲戚，有的是贪官污吏自己贪污所得，用子女或亲人或朋友的名字去购买房子；3.房地产开发商自己或借用别人的身份证或他们的子女，小三之类的人群购买，这些主要是炒楼；4.汕尾的一些老板；5.生意上的暴发户或中了彩票的人。

其次，汕尾的房产证的房子房子给以上所说的那些人买了去后，有几种结果：1.自己装修了后住上了。这些是少数，以某某园为例，人家的楼盘入住率还不到3成。这是什么概念？一百套房子中，只有不到30户有人住。其他的都是放着给蚊子住。2.装修或不装修放在那里等升值。其实这种人是最没本事的，是最“无浪”的一群人。有钱有本事别的事情不去干，或者干不了，竟然玩起类似发“国难”财的模式来取得这种不劳而获的钱财。这种人是我极其鄙视的！！3.贪官们买了房子暂时不敢住，或者永远也不会住，也不卖，就放在那里。纯粹给蚊子住。有的则装修来养情人。
所以，这样结构下的房地产市场，价格就自然下不了的。

最近不是停了所有小房产的房子建设吗？停了后又没见其他政策配套，汕尾所有那些没多少钱又需要房子的人，连“草契”的房子都没的买了，就势必一拥而上去房产证的房子找房源了，这样一来没有政策保护的情况下，哪个房地产公司会有良心保持不抬价?

所以，汕尾的楼盘，升是肯定一直在飙升的，如果没有停止小房产的建设可能升的是一般的快，现在的话，升的肯定比直升机还快了，明年或后年，汕尾的房价就普遍突破6千元一平米了。

楼主，房子不用卖了，也不用买了，找点钱，把老房子拆了，重新盖吧，能住就住着吧

奋斗的大少年

关于汕尾市城区水产供销公司老职工宿舍

危房改造工程相关情况的报告



尊敬的汕尾市委、市政府及其相关职能部门：

     

       汕尾市城区水产供销公司的前身为汕尾水产站，是1952年2月经国家批准成立的全民所有制企业。创建之初由政府将临海边的位置（东至市区二马路、西至大马路、南至辍鸟街、北至汕尾中学操场的范围）采用租赁旧厂房，收购自耕地、开垦荒沙地、公私合营等方式建设办公、水产品收购、分类加工的厂房、仓库及宿舍。现在所说的老职工宿舍危房改造工程项目就是位于水产公司虾厂的熟虾车间位置。1986年政府拆建文明南路时从虾厂穿过至海边街，把车间拆剩下一大间木金字架支撑通梁的厂房，为解决当时公司职工住房困难问题，公司研究决定把旧厂房连同公司位于城区红卫小学与市建设银行之间的四间低矮老房改造成宿舍，分给15户老职工居住，由于国有企业改制、领导班子变换等历史原因一直没有办理确权手续。

1995年10月6日，时任汕尾市纪委书记林成器、市委常委、常务副市长彭洪辉主持召开《关于解决红卫小学“大班制”问题的政府常务会议》明确了水产公司20户职工住房问题按房改政策解决。

历经数十年风雨之后，受国有企业改制下岗的影响，企业无人管理濒临倒闭，这些老房屋也在没有办理房改手续的情况下给职工一住就是几十年，也一直没有得到正常的维修，每年台风来临都要组织人员疏散撤离，这种情况在过去的汕尾建市前可谓是比比皆是。2006年6月，经市城区质量监测站鉴定房屋属D级危房，十分危险，建议立即拆除。可严重负债处于关停的企业根本无力承担危房的修缮和改造，万般无奈的情况下，城区水产供销公司经职工代表大会及班子研究决定后，打报告请示城区政府，决定在原址基础上转让给15户职工自行改造建设，并获得城区区政府常务会议研究同意批准，而且财政部门减少或免征了多项建设费用以示支持。（有汕尾市城区人民政府相关会议纪要及文件为证）

由于住在这里的都是家庭生活十分困难的老职工，很大部分甚至是低保户、五保户，依靠他们自身经济能力也根本无法承担起住房改建的任务，在拖了5年之后，2011年3月，15户职工联名要求公司联系了开发商---汕尾市国安房地产开发有限公司合作，帮助他们改变全家几十年住危房的现状，实现他们的“住房梦”。

为慎重起见，不留“尾巴”，不起纷争，市城区水产公司及15家住户还向汕尾市国土资源局提出了办理土地确权申请，并经过汕尾市城区人民政府常务会议、市城区资产经营管理公司等政府相关部门批准申请。汕尾市国土资源局受理后于2011年6月7日贴出《通告》，并按照法律程序办理了15户居民的土地登记确权。（有汕尾市国土资源局的《通告》为证）。

近年来，党中央、国务院为加快老区建设发展步伐，出台了一系列政策，其中加快老城区危房改造为重要一项工作任务，为贯彻落实上级工作部署和要求，市城区区委、区政府把旧城区改造工作当作一项重要的民生工程加以积极推进。在这个大背景前提下，为尽快让这15户住房困难户早日圆“住房梦”，15户家庭分别与协商合作的汕尾市国安房地产开发有限公司签订了《合作改造危房协议书》，开发商本着国土资源部“节约、集约”土地资源的原则，同时向市城区住建局、汕尾市规划局申请报建手续，但由于当时规划局领导班子变换以及有许多政策性规定还不完善，就像现在市区许多“小产权房”遇到的情况一样，规划局相关部门不予受理。在“上级危房改造的民生任务要完成、群众希望早日住上新房愿望十分迫切”的情况下，开发商于2011年底开始动工兴建改造了危房，在当今住房问题是许多穷苦百姓最大的民生问题的今天，通过合作改造的模式，终于在2012年底让几十户困难群众圆了几代人梦寐以求的“楼房梦”。

至于后来发生与基督教会发生土地争议的问题，主要是历史原因造成的。教会以该土地解放前是教会的旧址为由提出复议，之前几届市委、市政府也进行了协调处理，并有了一定的处理结果。（有各级政府办公会议纪要、民族宗教部门相关文件为证）

需要指出的是，该住房改造工程是一项重要的民生工程，是党和政府为民办好事、办实事的实际体现；是地方政府在经济困难财力十分有限的情况下，加快老城区危房改造需要探讨的新模式、新方法；是汕尾市委、市政府、城区区委、区政府认真贯彻落实中央、省民生实事工程工作的一个实际范例。

  解决了住房问题的人民群众，对市委、市政府及相关部门帮助我们全家解决了重要的生活问题给予了高度的肯定和赞扬。

希望市委、市政府能够本着实事求是、尊重历史、改善民生的原则妥善处理好市城区水产供销公司老职工宿舍危房改造工程问题，我等老百姓感恩戴德！

  



                汕尾市城区水产供销公司老职工

宿舍危房改造工程受惠的全体住户叩首！



                              "   2014年8月15日"

以上是14年8月15号的文档

奋斗的大少年

然后又一年过去了。

奋斗的大少年

所以我一直发表就希望能得到关注，最重要是能圆满解决， 上一届政府处事太无能，开发商贪污自私。昨天说当危房处理说要拆，拆也我们也是原地重建，毕竟是我们的地，重建1年内也不可能有房住，什么手续也要去走，告开发商告到蹲监狱我们同样也是无水无电， 希望政府能出面处理，毕竟政府与开发商都有责任，无辜的是我们这群居民~！

珊儿好惜

为什么问题如此之多

奋斗的大少年

珊儿好惜 发表于 2015-10-30 19:13
为什么问题如此之多

都是历史遗留下来的，一代官员更换一代，手续从建市到现在未弄好，加上同意改造到给开发商多建，真是衰到贴底

郑溢涛

很多事，不是一般的纠结！病根究竟在哪？！

奋斗的大少年

1995年10月6日，时任汕尾市纪委书记林成器、市委常委、常务副市长彭洪辉主持召开《关于解决红卫小学“大班制”问题的政府常务会议》明确了水产公司20户职工住房问题按房改政策解决。

历经数十年风雨之后，受国有企业改制下岗的影响，企业无人管理濒临倒闭，这些老房屋也在没有办理房改手续的情况下给职工一住就是几十年，也一直没有得到正常的维修，每年台风来临都要组织人员疏散撤离，这种情况在过去的汕尾建市前可谓是比比皆是。2006年6月，经市城区质量监测站鉴定房屋属D级危房，十分危险，建议立即拆除。可严重负债处于关停的企业根本无力承担危房的修缮和改造，万般无奈的情况下，城区水产供销公司经职工代表大会及班子研究决定后，打报告请示城区政府，决定在原址基础上转让给15户职工自行改造建设，并获得城区区政府常务会议研究同意批准，而且财政部门减少或免征了多项建设费用以示支持。（有汕尾市城区人民政府相关会议纪要及文件为证）

由于住在这里的都是家庭生活十分困难的老职工，很大部分甚至是低保户、五保户，依靠他们自身经济能力也根本无法承担起住房改建的任务，在拖了5年之后，2011年3月，15户职工联名要求公司联系了开发商---汕尾市国安房地产开发有限公司合作，帮助他们改变全家几十年住危房的现状，实现他们的“住房梦”。

为慎重起见，不留“尾巴”，不起纷争，市城区水产公司及15家住户还向汕尾市国土资源局提出了办理土地确权申请，并经过汕尾市城区人民政府常务会议、市城区资产经营管理公司等政府相关部门批准申请。汕尾市国土资源局受理后于2011年6月7日贴出《通告》，并按照法律程序办理了15户居民的土地登记确权。（有汕尾市国土资源局的《通告》为证）。



违法打建 我个人是支持的，毕竟是国家政策。但这是历史遗留下来的根，政府得站在人民群众这边着想啊，民之事之位大，民之事若不解，何谈去发展城市？汕尾政府一届替代一届，手续办理一届更换一届，历史遗留的下来的，其他二马路周围处，早就办了登记手续，唯独水产那一块就没办理。难道政府还想让这15住户继续在外租房？租了5年了，人生有多少个5年，何况我们是土生土长的汕尾人？ 27年汕尾建市，如今看到汕尾起步，发展，政府执政给予人民群众希望，如今，我们只求能得到安置，至于开发商怎么去处罚，这个政府有责任，建楼的时候所以都齐全也得到同意，当开发商多建的时候，就应当出名阻止，我们也不会在外租了那么久的房。现在楼建好了，因为多建几层，和越过规划图收购了不在规划内的地来建，我们住户哪知情？不能让我们住户在这么等了。我倒是希望政府能入手处理，把违建的归政府管，归入市政府，并处罚开发商，安置居民，并成立低保户安置工作。这样一举两得，不要让开发商和政府当年处理不当的事情让我们这群无辜的居民买单！！！

犀利哥哥

一代好贼 发表于 2015-10-30 16:16
关于汕尾的房子的那点事情，是非常让人揪心的。

首先，根据我跟很多汕尾本地人以及我周边的朋友和一般相 ...

静静看汕尾房价涨吧！！:lol:lol

郑溢涛

楼主真可学作文！

一代好贼

犀利哥哥 发表于 2015-10-31 22:54
静静看汕尾房价涨吧！！

如果楼价涨的比我赚钱的速度还快的话，我就索性不在汕尾买房子了。我回到家乡，装修我的老屋住算了。然后买辆小车，早上开车来汕尾开店，晚上回去。