收回被占土地 维护合法权益

缘来缘去

     收回被占土地     维护合法权益

       ———霞埔村第1村民小组收回被占23年集体土地

       文/陈治赠       2015年12月12日

    土地权属纠纷，是影响社会稳定的隐患。常见的纠纷、特别是历史遗留的土地权属纠纷的原因，有的是权、财、势三合一，拧成一股绳，披上“程序合法”的外衣，钻法律空子；有的是明火执仗，豪夺巧取，侵害农民集体的合法权益；有的是出自某些农民私欲，无事生非。目前，政府在解决土地权属纠纷时，往往是从“形式、程序”上，给投拆人些许保障，而从实体上的保障，却是无能为力。如何解决归还被非法占用的集体土地？有如虎口挖肉。一直是令人头痛的难道。

    12月11日，海丰县联安镇霞埔村第1村民小组，不等县政府的处理决定，收回被占23年集体土地，有效地维护了农民集体自身的合法权益。成了见仁见智，可圈可点的话题。

    据了解，联安镇霞埔村第1、3、4、9、11等5个村民小组，位于位于东关联安围内侧，地名岩前湾，俗称“坣脚田”共288.7亩。四至范围：东至大港闸西坣，西至崎沟闸东侧、百姓公妈墓前已坣。南至东关联安围联安段堤坣脚，北至农场片尾。其中，第1村民小组面积64.7亩（43128㎡）。

    土改前后，该幅土地由霞埔村各村民小组所属村民耕种，合作化收归集体，1962年实施《六十条》，确认为各村民小组（时称生产队）集体所有。该幅土地经过1954、1956、1972年三次大平整，因土层深浅不一，不敢使用耕牛，60岁左右的村民，大都做过人牛。自1953年—1994年，集体连续耕种了41年。

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    992年，梅陇农场非法占用第1、4两个村民小组集体农田158亩；1994年，占用第3、9、11三个村民小组集体农田130.7亩，毁田为塭发包。由于权大于法，连续追讨20多年无果。

    2014年4月开始，各村民组再次依法依规向梅陇农场追讨及要求返还承包金。10月31日，梅陇农场复函申明：该农田位置的权属与农场无关；农场无发包该农田位置及收取承包款。如何解决本案归还被非法占用的集体土地？取决于承包方的态度。

   承包方清楚在其承包的千亩面积中，有数十亩面积历来属于第1村民小组集体所有。2015年3月18日，依据梅陇农场的复函和勘界测绘的实际面积，承包方与第1村民小组签订《借用土地协议》，定2015年农历十月底归还该组土地。2015年9月17日，县政府就本案召开各有关部门参加的“协调、听证会”。会上，霞埔村村民小组拿出了主张权利的依据，梅陇农场始终没有提供任何主张权利的依据。对于霞埔村村民小组主张权利的陈述，梅陇农场也没有任何质疑。为执行《借用土地协议》提供了客观依据。

   政府的角度，强调走程序。本案在走行政程序期间，霞埔村民顾大局，依法依规，不越雷池半步。而梅陇农场心存不良，二次公然对抗堪界测绘，以期惹起祸端抹黒县府。

   民众的看法是：茫茫程序路，何日是尽头？这就有了承包方与第1村民小组依据双方协议，在平稳的气氛中如期交接土地的一幕。被非法占用23年的农民集体土地，终于回归原主。

阿老

如何解决归还被非法占用的集体土地？有如虎口挖肉。一直是令人头痛的难道。

阿老

地方主管局应该深入调查，制定完好的方案

teng08

这是腐败的根基自古以来都是老百姓束手无策，

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这算是个案吧，能够平稳交接说明还属群众内部矛盾，之前根本就不需要找政府走法律途径。

柯律师

看完发现村民还是通过正当程序取得土地所有权嘛，和梅陇农场有什么关系？人家都已经书面回复争议的土地不是他们所有的了。

无脚蛇

无脚蛇

海联人

老知青

无可取代

民众的看法是：茫茫程序路，何日是尽头？

无心快语

农庄山水

土改前后，该幅土地由霞埔村各村民小组所属村民耕种，合作化收归集体，1962年实施《六十条》，确认为各村民小组（时称生产队）集体所有。

农庄山水

无可取代 发表于 2015-12-13 17:43
民众的看法是：茫茫程序路，何日是尽头？

利益到底被谁拿去？谁动了村民的奶酪呢

剧终

四至范围：东至大港闸西坣，西至崎沟闸东侧、百姓公妈墓前已坣。南至东关联安围联安段堤坣脚，北至农场片尾。

剧终

农庄山水 发表于 2015-12-14 10:35
利益到底被谁拿去？谁动了村民的奶酪呢

还有谁呢？

剧终

农庄山水 发表于 2015-12-14 10:35
土改前后，该幅土地由霞埔村各村民小组所属村民耕种，合作化收归集体，1962年实施《六十条》，确认为各村 ...

具有法律依据

剧终

阿老 发表于 2015-12-12 16:12
地方主管局应该深入调查，制定完好的方案

很不错