广州6月一手成交量价平稳 端午有楼盘上演千人抢房

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　“红五月”广州楼市以12487套的网签量达到一个峰值，进入6月以来，楼市成交略有回落。数据显示，上周（2016.6.6-2016.6.12）广州全市一手住宅网签1927套，环比下降24.6%；成交均价为16195元/平方米，环比下跌5.4%。据了解，进入3月以来，广州楼市每周网签量均达到2000套以上，而上周网签打破了广州连续13周录得2000套以上的记录。

　　业内人士认为，广州5月网签量到达一个峰值，大量意向买家被消化，加上6月本身是楼市成交淡季，网签量回落是正常情况，预计这一波回落的行情将持续到8月份。

　　上周广州楼市量价齐跌

　　数据显示，上周（2016.6.6-2016.6.12）广州全市一手住宅网签1927套，环比上上周的2561套下降24.6%；签约面积为210578平方米，环比下降约25%；成交均价为16195元/平方米，环比下跌5.4%。

　　从区域来看，广州楼市成交依旧以外围区域为主导。上周广州中心六区网签625套，环比下跌35.4%，而外围五区上周共网签1302套，环比下跌18.1%。从全市的成交情况来看，增城区域成交喜人，以523套网签量稳居第一，网签均价10529元/平方米，黄埔则以308套网签量位居第二，网签均价16766元/平方米，而夺得第三的则是花都区，网签275套，网签均价11380元/平方米。

　　上周中心区项目网签喜人，排成交榜冠亚军均被中心区项目囊括。楼盘网签前三甲依次为黄埔的科城山庄（139套）、荔湾区的珠光御景壹号（88套）以及南沙区的叠翠峰（79套）。

　　广州知名房地产专家韩世同表示，网签数据有滞后性，有些端午开盘的楼盘未能及时签约，比如祈福缤纷汇6月11日推出的900多套新品在开盘前一晚10点便已经认筹近八成，还有购房客漏夜排队选房。所以说单看一周的数据并不能完全反映广州的楼市情况。

　　广州楼市端午推盘少 楼盘以优惠活动为主

　　上周恰逢端午假期，广州多开发商选择调养生息，推盘节奏放缓，但不少楼盘结合端午节点推出各类促销及暖场活动来吸引客户，但端午小长假期间依旧有2项目加推开盘。

　　6月9日，黄埔区的天韵瑚璟加推21栋湖景楼王VIP内部专场。天韵置业顾问张先生对房掌柜透露，本次主推21栋180°湖景住宅，面积区间为112-173㎡，销售均价北向11000元/㎡、南向13500元/㎡，货量共100套，现场去化8成。

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