汕尾楼市“畸形”对城市的扩容提质有不忽视的影片

南极

        汕尾加快发展促进楼市的发展合乎情理，但是汕尾楼市的发展与当地经济水平不相协调，尤其这两年汕尾楼市价格的提升超过了市民的收入水平，那为什么汕尾楼市热乎乎，楼盘还没开建，楼房已经是被“市民”抢购一空，十分抢手，看似十分旺盛。其实并不然，抢购“市民”都是老“顾客”，说白点就是那些炒房者。这些现象哄抬了汕尾楼市价格的快速攀升，大大超出当地市民收入水平，造成大部分真正没房想房要房的市民难以购买。更为担忧的是那些楼盘虽然抢购一空，但是入住率很低，入住最多不超过三成，可以讲是空荡荡的“空城”。
       汕尾中心城区实现扩容提质，必要条件是聚集人气，这样楼市的发展存在现象能聚集多少人气呢？政府有关部门是否有考虑科学宏观引导呢？