一个深圳人的20年买房之路：从翻硬币凑首付到一下扫6商铺

今夕何夕

近日，北京、石家庄、郑州、广州、佛山等地纷纷推出楼市调控新政，进一步收紧楼市调控。

新一轮的房地产市场调控下，未来房价走势如何，无人能给出准确答案。  

在楼市新政的大背景下，有炒房客，也有刚需者的存在。生活始终离不开房子，每个人都渴望有一套属于自己的心水房，安居乐业。下面是一个深圳人蓝谣20年来的买房之路，记录着他这些年来为了房子奔波忙碌的点点滴滴，从为了凑首付四处借钱，连家里的硬币都翻了出来，到贷款一口气扫下6间商铺，再到为了学位房卖掉老物业再次成房奴……  

“都说深圳普通家庭的生存史，其实就是买房史、租房史”。那么，你是否也有着类似的买房经历?  

以下文字据作者蓝谣  

文中涉及小区名字皆为化名 

 

四处借钱凑首期  

连家里硬币也翻出来  

这是1997年的深圳，这年发生在这里的大事挺多。我就亲眼目睹了咱们国家的领导人从这里出发，接回了与祖国分开了155年之久的香港。  

我们家买房的故事也从这一年开始了。

  

那一年我也已老大不小，非常热烈地进入了恋爱的季节。  

看着我谈一个，黄一个，父母都急得黑了眼，怀疑是不是咱家的风水出了什么状况。也有个别是咱们不喜欢的，但更多的是人家不喜欢咱，除了觉得咱这款不够味，还有一个原因是没房。确实，安居方好乐业的嘛。 

 

二弟是早我几年出来工作的，袋子里已有了一点存货。香港回归后的第二天，他动情地对我说：“哥，咱们买房吧!”那时，宝安很好的地段的房价也不用3000元一平方米，贷款供楼的要求并不高。 

 

我们找上了老爸好友陈叔商量。陈叔在宝安翻腾多年，声名远扬，他夸我们兄弟俩有志有为，并一口答应帮我们，就在他家附近快要竣工的雅轩阁预订两套80平方米左右的住房，让我们一人一套。陈叔拍着胸脯说：“凭我与开发商铸铁般的关系，打个折头也是没问题的，这房子到年底就可以交楼了。”这话让我非常温暖，二弟的眼睛更是一闪一闪的，那眼神令人至今难忘。按照陈叔的要求，我们交给他10万块，作为买房的订金。 

 

那年的夏天很热，但我心里却是异常的清爽。作为一个打工青年，我就要拥有自己的立身之所了。

  

秋天来了，秋天又过去了，却没有听陈叔说起房子的事。二弟有点着急了。陈叔在电话里说，房子还在建设中，我刚同开发商李总刚通了电话，每套房的首付要10万块。  

老爸老妈在经济方面是帮不上我们的。我们硬着头皮向一些朋友借了点，把家里那个福宝的肚子内装的硬币都腾了出来，总算又凑够了另外的10万元，这钱好沉重。陈叔笑着说，放心吧，一开盘就能买上了，两套。 

 

再过半个月到要到1998年元旦了。陈叔给我打来了电话，他说他小孩那里刚分了一套福利房，有80多平方米，也在雅轩阁附近的红花园6楼，如果我们确实急用，就将这套给我们好了。这个电话一下子令我们慌了神。福利房私下本是不能转让的，那还要经过好多好多道手续，才能实现转红本的。二弟说，那将20万退回我们吧。陈叔一脸无奈地说：“钱刚投到外地一个农业项目去了，可能还要半年才能回款。” 这令我们很失望，委托买房的钱怎么用用于投资了呢?陈叔是压根就没有帮我们订房。

  

就这样，我们在1998年的1月，从陈叔的手中拿到了红花园住房的钥匙。20万元在当时就是一套商品房的价钱了，但我们还是非常知足，毕竟陈叔给了我们一套安居之所。

  

红花园住房从绿本变成了红本，并改到我的名下已是十年后，我也在2013年以一百万元的价格将此房转让。至2017年3月，这套住房已标价320万。

  

陈叔的农业项目在那之后不再听其提起。听说，他根本没有搞什么农业项目，就是搞点其他什么生意，不过项目也是黑掉了。

来源：南方都市报