汕尾房价全国最低会带来什么奇迹？！

木子相心 · 发表于 2017-6-5 14:49:28

本帖最后由木子相心于 2017-6-5 14:58 编辑

由于深圳的房价过高，华为有计划的向东莞转移，富士康向中西部转移（河南重庆），像阿迪达斯耐克甚至苹果向越南柬埔寨印度转移。三四线城市没有什么竞争力，产业要么聚集到北上广深，要么向土地劳动力低廉初转移，这是历史规律也是经济规律，三四线城市没有什么竞争力，还不把房价打低，那根本就没有什么核心竞争力，三四线城市是产业制造竞争，是招商的竞争，是吸引人的竞争，如果三线四线也出现高房价，那这些城市彻底完蛋，较低的住房成本，有利于当地实业发展，有利于吸引人才，对长久发展利大于弊。汕尾不妨学习重庆，搞公租房，廉租房，（碧桂园后面的教师公租房几年了毫无动静），出台房产税，大力增加土地供应，引入其它包括中小型开发商，增加房屋供应。
我们观察全国经济形势，产业形势，我今天强力提出汕尾发展的最好措施之一----做广东省乃至全国地级市房价最低的市，正如我们知道第一高峰，我们不知道第二高峰，同样，如果汕尾是全国房价最低的市，这就是汕尾的最响亮的名片！！这也是一个政府的功绩，一直以来汕尾总想打出一个名片而不能，全国知道汕尾的人非常少，而且都误以为汕尾属于汕头的尾巴，现在是全民热议房价的时候，可以说人人在讨论，是时下最大的热点，如果汕尾搭上这个最大的热点，一定会名声鹊起！就像网红一样无论好名声还是坏名声都会带来巨大的利益，何况做全国房价最低的市是个好名声，带来的好处不必我多说：旅游，招商。为什么非要随波逐流，不能搞出一些独特之处呢？趁着产业转移的历史时刻，我们汕尾要头脑清晰，不要饮鸩止渴了。

当汕尾因为房价最低出了名，那么紧接着就会引起国家的关注，引起全国媒体的关注，在聚光灯下，高关注下，我相信还会引起一系列的好的连锁变化，比如政府更廉洁了，也许会成为全国廉洁教育基地呢，很群众更文明了，道路更清洁了，慕名而来的游客多了，游客多了汕尾会引来更多的旅游项目投资，然后汕尾越来越漂亮了，愿意为汕尾出谋划策的人变多了，来汕尾投资建设的商人企业家变多了。。。。大家可以设想一下，如果汕尾做全国房价最低的市会带来什么奇迹？！

当然了汕尾要想发展需要很多因素条件，但在这个特殊历史时刻最低房价也许能起到药引子的作用，起到突破口的作用，起到多米诺骨牌的第一个牌的引领作用。

2017年4月6日，住房城乡建设部和国土资源部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求“强化住宅用地供应 ‘五类’调控目标管理。住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。”《通知》规定：“各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要减少供地；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。”控制房价的方法，太多了，我不多赘述，各网友们也可以出谋划策。

我们大汕尾雄起！！！

木子相心 · 发表于 2017-6-5 15:37:48

改变别人和改变自己哪个容易？所以汕尾改变自己的房价才是最好的发展

道沦盗歌333 · 发表于 2017-6-5 16:25:01

本帖最后由道沦盗歌333 于 2017-6-5 16:31 编辑

没有人敢动权大或者钱大的寄生集团的奶酪滴
还有房价年底必须破万，所以草民还是应该以多搬砖为主，不然在低收入高消费的汕尾生活就得灰头土脸咯！

木子相心 · 发表于 2017-6-5 16:26:53

道沦盗歌333 发表于 2017-6-5 16:25
没有人敢动权大或者钱大的寄生集团的奶酪滴
还有房价年底必须破万

唉咱们大汕尾何时能雄起呢？

0100660 · 发表于 2017-6-6 01:57:16

本人赞成楼主的观点。但下面的问题是：切断房子是来炒的根源，各地政府这点都能做。一线城市落实房子是用来住的政策后，房价已有所松动。做为欠发达城市的汕尾，老百姓当然喜欢低房价。但，低房价会造成地方财政收入减少，会引起市政设施建设滞后。在全国土地财政的助推下，1、2线城市已攒钱攒到盆满钵满了，城市建设曰新月异。中国的城市是来经营的，过去汕尾领导不善经营不会经营，造成很落后的局面，当前，房地产已成为各个城市的命脉。切断房子是来炒的根源，各地政府这点都可以做，问题是，地方敢做吗？改变国家税制，土地纳入国家财政，最少也要纳入省级财政，由国家或省统筹税源，再按城市级别及地区人囗比例分流分配，才有可能均匀发展，房子才有可能没人炒。

gebizhaoyang · 发表于 2017-6-6 09:09:30

房价全国最低，这只能是个美好的愿望，面对现实吧，汕尾空气好，环境好，加上交通便利，正是有钱人休养的好地方，一平一万真的不算什么，星河湾一期现在要万几元一方了，接下来还会更高。低的不成，我看直接把汕尾的房价炒到全国最高，这样成名可能更易些，政府部分要把这个作为发展重点，废除所有可能造成污染的工业，大力营造最宜居城市，把全国有钱人都吸引过来买房，重课税，然后补贴给本土居民，这样有利于减少贫富差距，又能把落后的尾巴去掉，加油吧，大汕尾！

道沦盗歌333 · 发表于 2017-6-6 09:23:56

gebizhaoyang 发表于 2017-6-6 09:09
房价全国最低，这只能是个美好的愿望，面对现实吧，汕尾空气好，环境好，加上交通便利，正是有钱人休养的好 ...

对路！

我爱罗 · 发表于 2017-6-6 09:25:50

活在当下，希望房价稳定，不高也不低，刚好

木子相心 · 发表于 2017-6-6 10:00:49

gebizhaoyang 发表于 2017-6-6 09:09
房价全国最低，这只能是个美好的愿望，面对现实吧，汕尾空气好，环境好，加上交通便利，正是有钱人休养的好 ...

把房价压低全国第一，把房价抬高到全国第一，我感觉压低更容易。空气好交通好的地方难道就汕尾城区这一点地方？

木子相心 · 发表于 2017-6-6 10:03:02

0100660 发表于 2017-6-6 01:57
本人赞成楼主的观点。但下面的问题是：切断房子是来炒的根源，各地政府这点都能做。一线城市落实房子是用来 ...

相对于其他困难，或外部不可改变的国家政策，我感觉房价最低是最容易做到的了，而且好处最多！

木子相心 · 发表于 2017-6-6 10:05:28

gebizhaoyang 发表于 2017-6-6 09:09
房价全国最低，这只能是个美好的愿望，面对现实吧，汕尾空气好，环境好，加上交通便利，正是有钱人休养的好 ...

靠高房价赢得发展的小城市还真没有见过，恰恰是重庆以低房价赢得了蝉联多年的GDP增速全国第一。

0100660 · 发表于 2017-6-6 12:09:39

木子相心发表于 2017-6-6 10:03
相对于其他困难，或外部不可改变的国家政策，我感觉房价最低是最容易做到的了，而且好处最多！

记得政治老师说过，经济离不开政治，才有一个名词叫政治经济学。像重庆那样，由于国家政策的重大倾斜，各大型中企云聚重庆，它的发展是不自然的。现在的雄安，明天的繁荣，也是不自然的。说回汕尾，港口资源得天独厚，比深圳惠州珠海等地的港囗，历史更早，而且是自然形成的，很早就出名。汕尾今天的落后，绝对跟国家的交通规划建设有关。说回房价，汕尾工资收入低，但房价在猛涨，却实很无奈，相信主政者也很难做。你说的靠低房价来吸引人材有一定道理，如果民生工程跟不上，城市环境差，我想再低的房价也难吸引人材。