150万在广州能买万科一套复式三房 地铁就在家门口

叶绿了没人知道

最近小编在网上看见一个帖子，里面写道“L先生想和太太在广州买套三房单位，预算150万，还要适合与太太、孩子、父母居住一起，同时还不想买小开发商的楼盘。”

整体来说，按照价格来算，想要在广州150万内买面积稍大点的楼盘，在市区中心已经很难找到了。所以，小编觉得可以考虑一下黄埔、增城。黄埔、增城这两个区相对其他的郊区，规划利好多且价格差距不大，所以选择余地比较大。

结合以上要求，小编推荐一个楼盘：万科幸福誉 (详情 图库 团购 点评) 。周围很多同事都很看中这个盘，都说不错。小编自然想去见识见识，这个楼盘到底有什么好的！

优点：

1、万科幸福誉是万科地产在东部精心打造的首席教育大城。

2、总价150万就能在广州能买万科一套复式三房

3、项目距离地铁14号线知识城支线知识城南站仅600米。

4、小区内有幼儿园、小学、初中，九年义务教育配套齐全，二中会元小学已开学。

缺点：

1、距离市区中心有点远，通勤时间比较长；

2、周边生活配套比较欠缺，只能依靠小区配套。

地铁30分直达市中心，但需要直接21号线或14号线

先来张地图，看看项目的位置，万科幸福誉位于黄埔九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）。

说真的，这个楼盘的位置有些偏。从天河到九龙大道那虽然只要半个小时的路程，但来回的高速费就要30多块钱，算下来每天开车来回上班的成本也不低了。要是不走高速也行，根据高德地图显示，要1小时25分。

像小编这种无车一族的有两种方法能去往项目。一是楼巴，楼巴在宏发大厦正北门（地铁石牌桥站A出口）乘坐，需要买票。二是如约巴士，如约巴士车站就在万科幸福誉小区楼下，可以从知识城南坐如约巴士到动物园南门，以及从九龙镇做到萝岗中心区，全程7-8个站，其中广州市区线全程票价15元，萝岗中心区线全程票价5元。

地铁方面，项目距离地铁14号线知识城支线知识城南站仅600米，小区门口有地铁出入，待地铁开通后，只需要6站就可以到达天河。但三期距离地铁口有点距离。此外，尽管知识城支线说今年年底开通。但是知识城线需要直接21号线或14号线才能前往市区中心，因此可能要等到2018年年底才能算真正通地铁。

广州市第二中学入驻办学，家门口即享12年优质教育

小编实地走访发现，万科幸福誉楼盘周边生活比较欠缺，主要依靠小区自身商业配套，目前已成功签约华润万家、喜士多、麦当劳（目前准备装修）、田客等知名商户，未来将更多商户进驻。

而教育配套方面，万科幸福誉引入有“历史名校，状元摇篮”之称的广州市第二中学承办幸福誉公立中学和小学，目前小学部已开学。用12年优质教育资源，成就孩子无限美好未来。【具体招生政策以教育局发布为准】

此外，社区内还有自然山体公园，室外游泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径等健康娱乐设施。

简洁与时尚相结合 户型设计简单而大方

在广州有购房需求的置业者，大部分是以年轻一族，两口子打拼，想在广州扎根，在户型需求上就会偏向于刚需的小户型，适合两口，三人，或者是三代同堂居住。

看完幸福誉的样板间，小编觉得，这里的78-105平复式三至四房，设计得更为合理和舒适。比如，楼梯柜，满足家庭日常杂物收纳。95平复式大四房，客厅及三间房都是南向的，105平复式四房有3个卫生间，双主套设计，真正的私密空间，完全可以满足三代同堂。

据小编踩盘了解到，万科幸福誉目前在售平层和复式，平层具体户型为72平、88平、96平、115平、144平两至四房，复式单位为78平单主套三房，95平单主套四房，105平双主套大四房。带装修售价为20000元/平-23000元/平，交楼时间为2018年年底至2019年年中。