广州白云一城中村拆迁 不是村民也能拿补偿

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田心村改造又一次迎来重大进展！12月28日，田心村改造启动改造范围内非村民（即非集体经济组织成员）集体签约工作，签约的非村民同样将获临迁费、签约奖励金等补偿费用。据悉，今年11月，田心村改造村民签约率已达到90%以上，区政府在今年12月25日发布田心村实施城中村改造的通告。至此，历时5年多的田心村改造项目正式进入实施阶段，并将于近期对已交楼房屋启动清拆。

非村民签资料签到手软，不过心里很高兴

12月28日上午9点许，记者在田心村改造规划展示厅签约现场看到，已经有数十位非村民提前到场排队等候。现场秩序良好，在工作人员的指引下，他们先预约签约。

“不到8点就来等候了，签几十份资料都签到手软了，不过心里很高兴！”谭燕凤是现场第一个签约的非村民，她带齐了身份证、户口簿、银行卡、房产证等资料原件和复印件，现场审查资料和签约也很顺利，整个过程约一个小时。她告诉记者，自己在田心二巷有一套房产，届时将进行回迁安置。现在最期待的就是早日回迁了。

在现场，还有不少村民和等待签约的非村民在田心村改造效果模型前仔细观摩，展望未来住在里边的幸福生活。

负责田心村改造项目的广州万科方面表示，前来签约的非村民都非常踊跃，完成签约的非村民，同样可以获得签约奖励金。改造范围内的非村民预计自启动签约起，半个月内可以全部完成签约。

正式进入实施阶段，近期将启动清拆

2012年，田心村改造正式提上议程。今年3月，田心村改造签约工作正式启动，到11月，村民签约率达到90%以上。12月25日，区政府正式发布田心村城中村改造的通告，标志着历时5年多，田心村改造正式进入实施阶段。近期，广州万科将对田心村已交楼房进行围闭，并准备启动清拆工作。

广州万科方面表示，由于田心村拆迁补偿方案是在2014年制定，考虑到物价上涨的因素，该公司与合作企业以保障村民利益为出发点，在原拆迁补偿方案的基础上主动提高了补偿标准，并增加相应的奖励金。这也意味着，根据拆迁补偿安置方案，除了复建回迁安置房外，村民还可获得建筑材料补偿、搬家费、临迁费、家具损耗费、奖励金等。据估计，以回迁安置房价值加上补偿奖励、临迁费，部分村民资产将达千万级。

把田心村打造成白云乃至广州的旧改明星项目

田心村是白云区首个城中村全面改造项目。根据规划批复显示，田心村改造用地15.84公顷，计容总建筑面积38.99万平方米。其中，主要分为“复建安置区”和“融资区”两大区域，在改造范围内将配套小学、幼儿园，还有绿地、广场、水域、老人服务中心、邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。改造后，田心村建筑密度将整体下降35%。

“田心村改造每次向前迈一步，取得突破，都来之不易，都有着历史性的意义。”田心村转制公司董事长林少良感慨良多，他指出，田心村改造项目历时5年多，现在大家都盼望着早日改造完成，让宽敞明亮的现代化高档住宅小区取代原有的“一线天”“握手楼”。再加上现代化、完善的市政公用设施和产品配套，届时田心村的整体生活环境和村民生活水平将大大提升，自有物业的租金收益水平也将大幅提高。

广州万科方面表示，公司将依托城市配套服务商的强大专业能力，把田心村打造成白云区乃至广州市的旧改明星项目。