置业指南：买高层注意这些事项

时光机不见了

随着城市化的不断发展，新楼盘也不断出现，但是大家可能会发现以前多层的楼盘不见了，而带电梯的高层或小高层却是越来越多。那么对于高层来说，选中哪层最好呢？不同类型的家庭在买房挑选楼层时其实是不一样的，一般来说，年轻人喜欢高楼层，中老年人则喜欢低楼层。接下来小编就为大家介绍一下购买高层房子的注意事项，一起来看看吧。

  1．密度和观景非常重要

  对于高层来说，居住密度是非常重要的，居住密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。此外，住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，大家也要注意，如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

  2．要注意户型格局的选择

  在选择户型上，购房者一定要重点关注，谨慎选择，将入住后的舒适度放在首位。其实不同的户型格局价格也不相同，例如：前后通透的户型当价格要高于采光通风不良好的，所以购房者要结合自己的经济条件来选择户型格局。

  3．注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节

  通常，到了用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，严重的话很有可能会影响家庭用水。所以大家在购买房子的时候，可以向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压是否良好，应急电源的问题有人应该要咨询一下。

  4．注意电梯数量

  大家都知道，居住在高楼层的话，对电梯的依赖度比较高，所以说电梯的安全是非常重要重要的。另外，还要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。

  所以说，大家选择购买高层住宅时，要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。

  5．注意配套设施

  对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的。成熟的配套设施可以给购房者一个方便舒适的居住环境。

  6．注意高层住宅的物业管理

  现在买房，越来越多的朋友也开始关注物业。确实，在入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。在平时的物业管理工作中，负责人的物业会定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。

  最后，小编要说的，高层采光通风都比较好，蚊虫、老鼠等四害相对较少，有很多优点，但是凡事有利皆有弊，请购房者不要偏面的进行选择。(华龙网整合)