2018年汕尾炒房者最需要记住的一句话

第二排

传了很久的房子大降价，这次可能真的要来了……

据媒体报道称，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。除了暂停新增业务之后，连那些批复但还没有放款住房抵押贷款，中信银行也一律停止放款。

中信银行突然强势出手，释放出了极为重要也极为强烈的信号：与中信银行一起到来的，还有这样一个大消息：北京地区多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%；个别银行甚至最低上浮了30%。

另外，根据365淘房最新摸底统计，南京20家主力银行首套房利率普遍上浮15-20%，个别上浮25%，二套房利率最高上浮达30%。

假设一位购房人，贷款100万，用30年的时间进行还贷，每月还款方式为等额本息。按照利率9折来计算，每月需要月供5013.52元，30年总共需要支付利息80.49万元。

假如按照基准来算，那么利率是4.90%，意味着他每月的月供为5307.27元，30年总共需要支付利息为91.06万元。

如果首套房在基准利率基础上上浮20%，那么利率是5.88%，按照等额本息的方式还款，每个月要还5918.57元，30年总共需要支付利息为113.07万元，相比9折情况下增加了近33万元，相比基准利率情况下增加了约22万元。

于是最后你会发现，不管房价降没降，反正买房花的钱是越来越多了！

要知道，中国贷款一半以上是抵押贷款，抵押品里面最重要的是房地产。很多炒房客，就是用第一套房抵押的贷款资金，去购买第二套房；再用第二套房抵押的贷款，再去买第三套房。

无论如何，可以判断的是：中国住房的历史性转折点确实已经到来了。中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远！一个以奋斗者为本的时代就要来了！

因此，2018年最需要记住的一句话：房子是用来住的，不是用来炒的！汕尾很多人也都在炒房，都希望一夜暴富起来。这些人现在更要记住这句话了。

银玫瑰

房价暴涨内伤民族的竞争力

873650448

银玫瑰 发表于 2018-3-3 11:35
房价暴涨内伤民族的竞争力

一线城市的房价也许会涨的慢，但三四线城市的房价肯定会上涨的，人民币的购买力每年以百分之十的速度贬值，房价肯定会跟着上涨！

873650448

银玫瑰 发表于 2018-3-3 11:35
房价暴涨内伤民族的竞争力

大家有没有觉得中国的人民币最近十年对内贬值，对外升值？现在1000元只相当于10年前的500元！

873650448

银玫瑰 发表于 2018-3-3 11:35
房价暴涨内伤民族的竞争力

希望政府能推出更多质量良好的公租房，像新加坡一样，广大百姓居者有其屋！

轩尼诗

希望出房产税，打击炒楼客。汕尾这个地方都是被那些深圳 广州香港回乡客炒起来的，在汕尾本地工作的有几个能买得起上百万的房子?一到晚上这些楼房多是黑灯瞎火的。