本帖最后由 劳工时评 于 2018-3-8 16:20 编辑
朋友的儿子大学毕业工作一年后，就想买房子。于是朋友拼尽全力，还是凑不齐首付，就向亲戚朋友东挪西借，勉强凑齐首付。我对朋友说：儿子刚出来，应该先奋斗、再买房成家。但朋友还是替儿子买房子。还不顾身体虚弱，居然利用周末假日，加入滴滴出租车行列，早出晚归的，身体更加虚弱。这是何苦呢？都说田螺为子死，但身为父母，我们不是田螺啊。
另一个朋友的儿子，大学毕业后，从汕尾去深圳找到一家高科技公司，年薪比较高，有20多万。他就听我的话，先不买房，租房，而且租比较好的房子，月租五千块。没有经济压力，全力以赴做工作，搞创业。这个青年一边工作，一边学习研究，还有时间坚持打太极拳，甚至还准备读研读博，想在高新技术方面走在世界前沿。
我的意见：作为年轻人还是创业为先好，创业是为了发展，买房就是消费行为，就当前来看房价上涨的空间不明显。年轻人应该有创业精神，因为对年轻人来说，房子不一定是必需品。
从上面两位年轻人的比较中，我们可以看出：如果先买房，意味着除了付出所有的积蓄外，每个月还要还一笔不菲的月供，工作和生活都被框死在一套房子上。但是创业的话，各种不确定性就更强了，个人的想象力和回旋余地就多，而且，没有房子的束缚，想去新地方，没有什么顾虑，卷起背包，说走就走，自由自在任逍遥。
而且现在不仅是大城市，楼房空置率高，而且在我们汕尾这个五线城市，城区也好，海丰也好，陆丰也好，甚至陆河、红海湾的楼房空置率也在迅速增加。例如，在汕尾一个城中村改造，有的村民一个人就能手握5套房子。所以很多农民根本不缺房。
加上国家出手挤压楼市泡沫，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管，召开商业银行住房信贷会议，传达楼市调控精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。
在高位接盘，尤其是首付不够，通过贷款或者高杠杆买房的年轻人要警惕风险。当视死如归的接盘侠，要当心飞地高摔得重。如果你相信，10年前上万元的手机，电脑现在可以轻松买到，我们就有理由相信：10年后，房子也许没那么贵。
当然你有足够的资金，想买几套房子那随便你，风险自担。但是如果经济条件不成熟，考虑租房也不丢人，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行打工，而错失了自己的职业成长期。
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发表于 2018-3-8 15:49:24
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