春节楼市频现零成交 珠三角成交陷冰点

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龙年春节长假刚过完，房地产市场依旧冷清，距年前地产中介提前放长假不远，春节7天长假期间，广东各市又频现零成交，“北上广”等地出现的几套、十几套的“最差”楼市成交量，令龙年房地产市场开年就遭遇了“下马威”。
广州：春节长假仅卖24套商品房
盘点广州龙年新春楼市，一个“冷”字！据某网房产数据中心统计显示，从春节除夕（1月22日）至年初六（1月28日）共计网签24套单位，网签均价为10257元/㎡，同比下降12.7%，呈现量价齐跌的态势。其日均不到4套的成交量，也是近年来卖得最差的春节楼市。
且1月22日-1月28日春节期间，广州十区二县市一手住宅网签23套，仅为去年春节的18.54%，大跌81%（去年成交124套），网签面积2860㎡，平均每套签约面积为124㎡。网签均价9236元/㎡（由于24日网签价格数据没有公开，没有统计）。
深圳：连续5日零成交 地铺也罕见客
又见连续五天新房零成交。近年来，这种情况只有在国际金融危机爆发的2008年春节期间才出现过一次。而从今年七天春节假深圳全市新房总成交数量看，比2008年春节假还少卖2套。
深圳市规划国土委数据显示，长假前五天，全市新房连续零成交。27日，才出现假日零的突破，龙岗一楼盘成交2套新房；28日成交15套，发生在龙华、南山的两个楼盘，各成交8套和7套。整个长假总成交量只有寥寥的17套。
不仅新房成交冷，进来火爆的商业地产、地铺也同样遇冷。在交易较活跃的福田香蜜湖片区从事二手房代理的翟先生告诉记者，不仅春节假期，最近十来天，他所在地铺都没有成交。“不仅我们的地铺没有成交，周边同行也是吃了零蛋的。往年春节前后香蜜湖片区总有几套二手房签约。”
美联地产上百家地铺年初四就开业了，但是基本没有成交，而且连上门来咨询的客户也没几个。
佛莞珠中：楼市成交量集体陷入冰点
珠海：4日退房4套
根据珠海商品房预(销)售专网数据显示，15家在售楼盘中有10家1月成交量在个位数，其中有数家仅网签1套。另外,今年1月9日至12日四天时间内还有4套退房。
东莞：7天成交两套住宅
春节期间天气寒冷，楼市成交也不出意外地表现惨淡，春节假期七天东莞仅成交两套住宅，东莞房管局官方网站数据显示，春节期间东莞楼市惨淡，在春节假期前六天（1月22日~1月27日）均为零成交，仅1月28日网上签约两套住宅。
佛山：7天有4天零成交
尽管佛山房管部门目前暂未公布春节期间成交的详细数据，但房管部门网签的初步统计数据显示，春节7天长假，全市房地产开发商仅仅在1月24日、27日、28日这三天卖出了7套房，其余4天时间是零成交。
中山：说是火爆网签也仅57套
相对于珠三角其他城市而言，中山楼市传出的算是利好消息。然而，这个利好消息也仅仅是网签57套。
1月22日至1月28日7天长假，中山全市商品房仅网签成交57套，春节楼市传统淡季延续。记者从市国土局公布的网签数据了解到，春节假期的网签成交以中小户型为主，成交量比去年同期上升21%。业内人士预测，中小户型将重归主流，今年上半年楼市楼价低位徘徊。
春节楼市冰封 2月房价或将继续下探
不仅珠三角地区春节楼市成交陷入冰封，全国多个城市亦现零成交，从已经发布的成交数据可以看出，重点城市楼市成交量全面下降，成交数据持续走低。一线城市中北京降幅最快，甚至出现零成交。
据悉，春节楼市，北京零成交、上海16套，济南、青岛、南京等一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降，济南楼市也出现零成交。春节商品房成交量都为近年来“最低”。专家表示房价难涨，降价促销应是房企今明两年首要任务。
对此，业内人士表示已经“习以为常”。中原地产认为，随着春节假期的结束，部分新房项目和部分急于出售的二手房业主，有可能进一步调低报价，降价出售的意愿将更加强烈，整个2月份房价很可能会继续下探。
结束语
连续数天楼市零成交，这种情况似乎只在2008年的国际金融危机中见过。虽然也有站出来解释说，零成交是数据没来得及更新。但不可能每个城市都是数据没来得及更新吧！不论如何，从目前的统计数据可以看出，楼市冷淡，成交陷入冰封已是不争的事实了。

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