杭州已备案长租公寓有16万套 租客入住能否安心？

丢失了记忆

《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章刷爆朋友圈

自如阿里各自回应 房管部门称空气质量由长租公寓找第三方机构检测

杭州16万套长租公寓，你住得安心吗

自如最近风波不断。作为中介行业“独角兽”链家旗下的长租公寓品牌，自如“哄抬房价”事件的余波未平，又陷入了“甲醛门”事件。

一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的微信文章，将自如又一次推上风口浪尖。而这位阿里员工租住的自如长租公寓，位于杭州滨江的长江西苑。

入住自如出租房两个月后病逝

房间中发现甲醛严重超标

让我们来还原下这整件事情的经过。

从这位阿里员工王某妻子接受“梨视频”采访的录音中，我们理出了一条时间轴。

2018年1月，37岁的王某拿到阿里巴巴offer，随后只身一人，从北京来到杭州。此时，他的入职体检报告显示一切正常。

5月8日，王某与自如签订了住房合同，屋子为长江西苑15幢2单元601室-01卧室。5月9日，王某住进自如出租房。期间一直租住在这间屋子里，直到7月6日回北京探亲。

7月4日，他跟妻子说，自己像是得了重感冒。7月6日回京高铁上，他跟妻子提及，自己的腿上破了流血不止。

7月7日，在妻子的陪同下，王某去医院做了一个血常规，结果显示血小板少。7月10日，被北京首都医科大学附属北京朝阳医院确诊为急性髓系白血病。出院诊断证明书上显示，王某是7月11日入院，在ICU紧急治疗，7月13日不幸去世。

从入住自如出租房到病逝，不过两月的时间。其妻百思不得其解。而同病房一位患有相同病症的女孩的话，让王某的妻子意识到，是否为租住房屋甲醛超标所致。

王某租住的这间房子，本来是复式，自如将其改造后，二层可以独立使用，里面包括客厅、卧室、储藏间、卫生间。在他拍给妻子的一段十秒钟的视频里，我们可以看到，房子像是一间阁楼，木质地板，灰色墙面，白色的简易书桌靠墙摆放，装修简约。

王某去世后，其妻对王某所活动的工作及生活场所进行了检测，在其租住的自如房间中发现甲醛严重超标。“他在北京的房屋已居住了十几年，工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十年，可以排除甲醛超标。” 王某妻子说，丈夫在杭州的时候，大多数时间都是夏天，天热，开着空调，恐怕也很难做到敞开通风。自己后来进入该屋子，觉得“非常热”。

王某去世后，留下一个女儿，刚刚三周岁。据网传，其妻向法院提交了起诉书。

记者走访：

该小区内自如待租房源不少，租客称管家未告知可检测甲醛

昨天，记者前往位于滨江区的长江西苑小区。长江西苑位于滨江区建业路上，建成于2005年，属于安置房，小区整体比较老旧，但地段还算不错。记者来到15幢2单元601室。门锁着。隔壁住户告诉记者，6楼只有601是租给了长租公寓的。

记者查询自如的房源信息，发现该小区内还有不少自如房源等待出租，每间价格在1830元到3790元不等，其中有1间房源显示状态为空气质量检测中。

自如租客小紫告诉记者，自己第一次租自如的房子，感觉味道很大，就要求换了一间。后来听说租客可以要求检测甲醛，但自如管家没有告诉自己有这项服务。

自如杭州：

正与家属保持沟通，希望能全力安抚家属、妥善补偿

记者联系了自如杭州品牌负责人刘女士，对方表示，目前自如杭州负责人正在与家属保持沟通，在表达关切同时希望能全力安抚家属、妥善补偿。此外，公司也在积极配合各项司法取证。而对于更多的细节，刘女士表示目前不方便回答。“目前我们正对我们所承诺的房源进行集中检测工作，等结束后，可以提供更多详细信息。”刘女士表示。

杭州自如客公众号针对自如房源空气质量环保进行了说明与承诺。该公众号表示，将从2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租的房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架，并承诺未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，还将在自如App详情页展示检测合格报告。另外，自如方表示，对2018年6月1日后入住自如首次出租房源的租客，可自行申请免费空气质量检测。如存在空气质量等问题，可以选择无条件退租、换租，免费空气治理或90天免费使用空气净化器。

不过最后，刘女士还发给记者一份来自于山猫科普的言论，文中认为，致癌物质作用于人体，使人患上白血病，是一个长期的过程。在短短两个月的时间里，甲醛远远不够致使白血病，就算是苯，也需要十年左右的时间，慢性作用而致白血病。

阿里回应：

我们将保持关注，公司一直有专人跟进和支持家属

“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”昨天成为微博热搜排名第一的话题。

据王某妻子介绍，王某入职阿里后的职位是“交互设计专家”，级别P7，按照阿里惯例，得了一个花名：安时，工号165243。

昨天，在阿里巴巴公司内网中，已查不到该员工的任何信息。而由于入职时间不长，记者在阿里员工中打听了一大圈，都未能打听到安时的更多信息。

阿里方面回应称：“我们从家属处得知，员工病故前租住的自如公寓甲醛超标，目前家属计划起诉自如，我们也会保持关注。员工突发疾病不幸病故后，公司一直有专人跟进和支持家属，公司为员工统一购买的商业保险正在理赔中，员工所在团队也组织了捐款。”

记者尝试联系该员工家属，被婉言拒绝，“我们不忍心再去打扰家属。”阿里相关工作人员表示。

房管部门：

自如在杭州有上万间房源，空气质量由平台找第三方来检测

自如是分散式长租公寓的巨头，即并非集中式获取房源，而是从不同的房东手里获取房源，按统一标准装修后进行出租，俗称“二房东模式”。

杭州市住房租赁管理服务中心金海航副主任告诉记者，目前，自如在杭州市住房租赁管理平台备案的房源已达上万间。

虽然自如接受房管部门监管，但房管部门的监管更多的是体现在租赁房源的真实性、合同的规范等方面。“对于空气检测，目前国家有专门的一个标准，由长租公寓自己找第三方来检验。”

据杭州市房管部门不完全统计，已经在住房租赁管理平台备案的房源约有16万套属于长租企业。杭州的长租公寓品牌除了像自如这样的中介长租公寓品牌之外，还有房企属性的万科泊寓、旭辉领寓等，创业公司属性的湾流公寓、氧气公寓等。

一位品牌长租公寓的负责人告诉记者，一般集中式的长租公寓建造成本上就会高于散租的公寓，选择材料和电器配备上也会更加注重质量。“我们每个社区装修时长会在4个月左右，装修完会空置1-2个月。”面向市场之前，该品牌的长租公寓也会请专业的检测机构来检测。“都是请业内比较有名的机构，他们也会对自己出的报告负责，这方面我们还是有自信的。”

总体来说，大公司注重品牌，且资金实力雄厚。但一些盯上长租公寓生意的小公司或者二房东，为了节省成本，则会在装修上省钱，房子刚装好就会推向市场。本报在2015年就已经报道过(详见钱报2015年11月26日《长租公寓正当红，装修环保却堪忧》)，一个月就完成装修，装修标准在550元/平方米以下，对于空置时间，则大多含糊其辞。