2018年三四线城市房地产开发投资增速快于一二线城市

潘多拉魔盒

2018年，全国房地产开发投资增速平稳，东北、华南、华东增长较快。分城市级别看，三四线城市房地产开发投资增速快于一二线城市。
2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，同比名义增长9.5%，增速与1-11月份相比回落0.2个百分点，但与2017年全年相比提高2.5个百分点。其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，增速比2017年加快4.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%，与上年同期相比提高2.4个百分点。
分区域看，东北、华南、华东、西南增长较快，分别增长16.2、14.2、13.0和10.4个百分点，对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。华北、华中、西北增速低于全国平均水平，分别增长0.4、3.3和5.1个百分点，对全国投资增长的贡献率为10.8%。

分省市看，广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿，浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿。从投资增速上看，西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快，增速均在15%以上。宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长，特别是宁夏降幅较大，超过30个百分点。

分城市看，根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测，重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲，分别实现4249、4033和3873亿元，西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高，均超过2000亿元。从增速上看，保山、延安、茂名、张家界、湖州、自贡、攀枝花、肇庆、衢州、湛江、乌鲁木齐、许昌等城市增速较快，均超过50%；安阳、中卫、河池、郴州、呼和浩特等城市下跌幅度较大，跌幅超过30%。
分城市等级看，一线城市投资增速最慢，增长7.0%；二线城市次之，增长8.5%，均慢于全国平均水平。三线及以下城市投资增速较快，其中三线城市完成投资26916亿元，增长11.7%，四线城市完成22206亿元，增长18.7%，五线城市完成投资4255亿元，增长24%。

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2018年，全国房地产开发投资增速平稳，东北、华南、华东增长较快。分城市级别看，三四线城市房地产开发投资增速快于一二线城市。
2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，同比名义增长9.5%，增速与1-11月份相比回落0.2个百分点，但与2017年全年相比提高2.5个百分点。其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%，增速比2017年加快4.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%，与上年同期相比提高2.4个百分点。
分区域看，东北、华南、华东、西南增长较快，分别增长16.2、14.2、13.0和10.4个百分点，对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。华北、华中、西北增速低于全国平均水平，分别增长0.4、3.3和5.1个百分点，对全国投资增长的贡献率为10.8%。

分省市看，广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿，浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿。从投资增速上看，西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快，增速均在15%以上。宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长，特别是宁夏降幅较大，超过30个百分点。

分城市看，根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测，重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲，分别实现4249、4033和3873亿元，西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高，均超过2000亿元。从增速上看，保山、延安、茂名、张家界、湖州、自贡、攀枝花、肇庆、衢州、湛江、乌鲁木齐、许昌等城市增速较快，均超过50%；安阳、中卫、河池、郴州、呼和浩特等城市下跌幅度较大，跌幅超过30%。
分城市等级看，一线城市投资增速最慢，增长7.0%；二线城市次之，增长8.5%，均慢于全国平均水平。三线及以下城市投资增速较快，其中三线城市完成投资26916亿元，增长11.7%，四线城市完成22206亿元，增长18.7%，五线城市完成投资4255亿元，增长24%。

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