李斋唔斋，汕尾是如何进入中轴时代？

汕尾商务

每一座伟大的城市，都有它独一无二的城市中轴线。

所谓中轴线，则是将一座城市中重要的商业、文化、行政、居住区等串联起来的轴线。它不仅承载着一座城市的阅历与趋势，更牵动着一个时代的发展与格局。

纽约·第五大道图

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纽约第五大道，被誉为纽约“黄金中轴线”，被骄傲地称为“世界中心”。这里不仅聚集了全球最顶级的品牌店，同时还是纽约的商业中心、居住中心、文化中心、购物中心和旅游中心。

巴黎·香榭丽舍大道图

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香榭丽舍大道，巴黎的城市中轴线，被称为“巴黎之魂”。18世纪的卢浮宫、协和广场，19世纪的凯旋门，20世纪的拉德芳斯等著名景点星罗棋布，演绎着巴黎的浪漫与奢华。

北京·长安街图

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长安街，被誉为“神州第一街”，蕴藏着一座城市的记忆和一个国家的抱负。天安门、人民大会堂、中南海、故宫博物院汇聚于此，见证北京的历史荣光和繁华历程。

从纽约，到巴黎，再到北京，城市中轴线以其独有的地位和作用，聚合城市精华配套，引领着一个城市的发展格局与未来所向。

那么，李斋唔斋，汕尾城市中轴在哪？只要我们留意汕尾城市规划，就不难发现，一条熠熠生辉的黄金中轴正在 “崛起”（中轴西路目前已开工建设）。

高铁枢纽形成  汕尾版图再扩容

通常，因地形原因和初期自然发展(非规划式)， 沿海城市跟内陆城市存在一些天然的不同，多为沿海岸带状发展,通常没有以中心环线或中轴线。翻开汕尾城市演变史，可以发现过去的汕尾主城区，中心城区建设时间短且经济重心在周边县市，难以成为驱动全市发展的核心。

汕尾新区空间结构图

来源：广东汕尾新区发展总体规划

但随着城市化发展和整体升级扩容，老城区受到各种限制发展空间有限，各地诞生众多高起点高规划新城。汕尾便是如此。

2013年，厦深高铁正式开通，作为粤东门户的汕尾高铁站建成，形成了一个强有力的支点。同时以此为原点，向品清湖扩展形成高标准的新城，未来将承载极为广阔的发展前景;而在这个新城中，需要一条清晰明确的中轴线，将重点资源全部串连起来，以支撑和带动整体片区的有机发展。汕尾亟需一条能够承担城市崛起的中轴线，串联起城市的景观、功能与发展，引领城市的腾飞。

汕尾站图  图片来源于网络

中央商务区崛起  汕尾步入中轴元年

以轨道交通为契机，中央商务区崛起，城市中心正在东移，汕尾城市发展步入新阶段。

2014年，在省政府正式批复的《汕尾新区发展总体规划（2013-2030）》中，整个汕尾城区被划入汕尾新区，以汕尾站为起点打开了一条城市中轴线，围绕中轴线周边的约6平方公里被划成中央商务区起步区，中央商务区被赋予了带领城区扩容提质的龙头作用。

随着城建配套（如道路、中央公园）的不断推进，执掌双城繁华的城市中轴由此诞生。

汕尾新区核心区空间结构图

来源：广东汕尾新区发展总体规划

城建持续发力  聚势中轴盛世繁华

每一条城市中轴线必定汇聚了城市的地标、文化、商业和经济，拥有着城市最核心的资源配套。

汕尾城市中轴线以汕尾高铁站为起点，沿着中轴西路（建设中）、站前横路、汕尾大道等城市主干道向四周延伸，一直延伸至品清湖。

为将这条中轴线打造成为汕尾繁荣中心，在汕尾中央商务区配套建设当中，市政服务、商业发展、生态休闲等功能将于此高度集合，未来将规划布置包括文化馆、博物馆、图书馆、演艺中心等大型文化设施，同时也将扩建2所九年一贯制学校、3所小学及华润万象天地南侧的国际学校，使其成为汕尾人民文化活动中心文化新地标。丰富的城市资源配套为这条中轴线注入多元化的繁华生命力，更奠定汕尾城市中轴的价值。

汕尾新区城市中轴示意图

来源：广东汕尾新区发展总体规划

方直22载  序写汕尾中轴人居

城市中轴是人居的制高点，中轴线所至，繁荣所向，是人们理想居住地首选。方直集团深谙此理，2020年进军汕尾，深入探究城市发展脉络，洞悉汕尾城市中轴线所在，高瞻远瞩落子汕尾CBD中央商务区、城市中轴线上，以当代东方文化住区——方直紫珑府，拉开汕尾城市中轴人居序幕。

方直紫珑府项目营销中心效果图

作为方直集团汕尾首发之作，方直紫珑府，传承了方直铂雅系品质，无论是在建筑布局、园林景观、户型设计上，都彰显匠心与考究。在整体规划设计上，更是将东方人文美学运用到极致，以在汕尾铸就一座独具当代东方文化特色的人文府邸。

CBD·城市中轴·当代东方文化住区

方直紫珑府 即将入市  

建筑面积约88-142m²精工三至四房

恭迎品鉴，敬请期待！