一块墓地几十万 监管部门称无备案也无法处罚

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殡葬业的暴利日渐为人诟病，每到清明时刻，就更是众口纷“弹”。小小的骨灰盒贵的高达数万，最便宜的也不下千元。葬衣等陪葬用品的价格常是成本的数百倍；至于墓地，更是比商品房还贵。昆明墓地单价最高突破30万元，厦门出现800万元天价墓地，由于担心墓地还涨，济南出现抢购活人墓的现象……据央视报道：殡葬业的利润率远远高于房地产业，《殡葬绿皮书》也承认，殡葬业多次名列“中国十大暴利行业排行榜”。
人活着，最大的悲哀莫过“无家可归”，人死去，最惨的则莫过于“死无葬身之地”。房子100万元，墓地100万元。亲，你是买房子，还是买墓地？清明节前，记者走访了昆明部分公墓后发现，目前昆明的墓地，风水好、材料贵、面积大的墓地要二三十万。一些号称在“龙脉”上的墓地，甚至高达100万。
昆明市发改委收费处的工作人员告诉记者，民办公墓收费必须备案，否则就不能对外销售。但目前售价几十万元的公墓没见有哪家备案，也没听说昆明有“天价公墓”的事情。
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“7万元是很普通的墓地”
前日昆明各大陵园内，鞭炮声不绝于耳，记者也发现很多老人结伴而来自己挑墓地。在工作人员的带领下，老人们先是来到大厅里面观看沙盘模型，再乘车前往山上。一名70多岁的老人告诉记者，自己是部队退休干部，非常喜欢这里山清水秀的环境，于是花7万多元在军魂园里买了块墓地，等百年之后就可以和老战友团聚了。“7万元只是很普通的墓地，里面20多万的墓地太漂亮了！”
据工作人员介绍，目前价格最贵的墓地在“龙道”上，面积3.6个平方的墓地价格在16万到18万，并不包括墓碑。而一般好点的墓碑价格大约在3万到5万元，算下来总价格大约在20万元左右。如果要选位置最好的或是增大面积，可达四五十万元。该工作人员称，“龙道”上开发出来的300多个墓地，目前已经卖了一半还多。有个矿老板的老婆去世了，一次就购买了三块墓地。“如果是遇到清明搞活动的话，每天有上千人前来看墓地。我有一个月卖了100多万，十多二十个墓地，中高低档都有。”
30万元的家族墓很抢手
陵园工作人员李女士告诉记者，他们陵园里面的墓地从1万元到30万元不等，分别为1.22万元、2万、3万、4万、5万、6万等多种不同的价位。最贵的要数30万元的家族墓，位于龙园里面，面积有20多个平方米，墓穴中可以存放10个人的骨灰盒。这种高档墓地非常抢手，一推出来，很快就销售完了。现在还剩下少数一些20万元的墓地，很快也要售罄了。公司准备重新开发出一些高档墓地，预计售价在40万元到50万元的样子。“国家是允许我们开发销售的，高档墓地都是那些做生意的，有钱人在购买。”
提供产品“上不封顶”
昆明另一所陵园内，一名工作人员在记者看沙盘时介绍，公司推出了多款产品供客户挑选。普通墓地的价格在1万元到3万元之间，中端的四五万元，稍微好点的位置在“龙脉”附近，一般在六到七万元左右。位于“龙脉”处的墓地，是整个陵园里面风水最好的，价格就要高得多。一般情况下面积大约在10平方米，算上墓碑等，总的价位在20万元左右。“无论客户需要什么样的产品，我们都能够提供，上不封顶。提前购买墓地的客户只需要支付一半的费用，如果老人在15年以后再使用墓地的话，余下的一半费用就不用交。”
特写
“至尊园”墓地身价百万 一次付清
在工作人员带领下，记者参观了某陵园处于山脊背上的“龙道”。中间青石板上雕刻着众多的龙，两边就是墓地。整个“龙道”用石头砌成阶梯状，从山脚一直延伸到山顶，大约有四五百米长。而风水最好的墓地就是至尊园，位于山脊顶部。
“至尊园里面的墓地，几十万元是根本拿不下来，至少都要上百万元。”该工作人员称，一般人是不允许进去的，如果是要买墓地的话，必须经过公司董事长的同意才允许进去，价格也只能和董事长谈，十多二十万根本不可能的。至尊园每块墓地需要上百万的价格。目前有三个人在里面购买了墓地，一个是家具厂的老板，一个是体坛名人，还有一个就是董事长自己。在陵园内，有部分墓地是先付一半的钱，而“龙道”上的墓地必须一次性付清。“龙道上的墓主人非富即贵，都是一些矿老板或者做生意的人，有钱人居多。另外就是一些为官的或者名人之类的，是普通老百姓望尘莫及的地方。”
该陵园的王经理的说法却有些不一样。他说现在国家查得严，不能超面积，不能搞豪华墓。公司销售的产品最低的680元，最高的也就是两万多，没有几十万元的产品。这与记者之前采访的内容有些不一样，于是记者提出质疑。此时王经理不得不承认“龙道”上的墓地确实卖到了十多二十万元的价格，不过现在已经不对外销售了。特别是名人园的墓地，从此以后只能销售给真正做出过贡献的人。对一些“单纯的富人”无论他们出价多高都不销售，确保真正的名人贤士入内安息。
监管
民政部门：以前的“超标”墓无法处罚
昆明市民政局殡葬管理处的工作人员肖先生告诉记者，按照《昆明市殡葬管理条例》的有关规定，公墓里面的墓穴面积大小不能超过1平方米，墓碑高度不超过90厘米，此规定从2012年1月1日起执行。以前对修建墓穴的大小，是不需要哪个部门批准的。所以就出现了有些公墓里面的墓穴修建到两三平方米大，甚至超过了90厘米的高度。这属于历史遗留问题，昆明10多家公墓都有类似的现象，且全国也都存在，民政部门也没有出台相应的处罚办法。也因为此，以前的超面积和超高度的墓穴墓碑，不列为整改对象。
而由于受到利益的驱使，加之有老板愿意出钱，个别公墓确实存在一些违规的行为，比如私自将墓穴扩大，墓碑建高。由于老板不会举报，经营者更不愿意举报，所以在查处上有难度，肖先生也希望广大市民积极举报和提供相关的线索。但由于民政部门主要进行行政管理，对公墓经营手段、价格方面无权进行监管。
“高档豪华墓穴，肯定只有老板，或者有钱人才买得起。”肖先生还介绍，整个昆明市经过批准的合法公墓有14家，其中有部分公墓属于民政部门直管的公益性质，主要针对农民及低收入人群等的需要，价格较便宜。另外一部分公墓属于民营企业，还要满足一些高端人群的需要，正因为有了这个市场需求，经营者推出了天价墓、豪华墓。
物价部门：售价几十万的公墓没有备案
内部人士透露，目前昆明市共有十几家经营性公墓，而墓地价格受地理位置等因素的影响，有关部门无法核定出一个统一价格，只能制定市场指导价，因此价格高低基本由经营者说了算。经营性公墓收取墓穴租用费、护墓管理费的收费标准，已经物价部门审核批准。近年来，随着物价的不断上涨，墓地的材料费、人工费、园林维护费等管理费用也逐步上涨，因此，公墓的价格也出现一定程度的上涨，且每次调价都会经过物价部门的核准。
“公办公墓收费，要经过我们审批的。而民办公墓收费，是要备案的。目前售价几十万元的公墓，还没有哪家备案，也没有听说过天价公墓的事情。”昆明市发改委收费处的工作人员告诉记者，经营性公墓收取墓穴租用费、护墓管理费的收费标准非常低，一般就千把元，不会超过万元。但由于公墓有不同的使用年限，有不同的服务标准，一些客户提出的要求也各不相同，所以收费也不尽相同。但民办公墓收费必须备案，否则就不能对外销售。单独从一个价格上去确定收费是否合理不好区别，也不好处罚。针对昆明出现二三十万元的天价墓，该工作人员称自己还是刚刚才听说。他表示，天价墓在全国很多地方都出现过，对管理方来说也是一个棘手的问题，下一步对公墓收费，国家要采取听证的方式。
声音
网友：哪来这么多“龙脉”？
本地网友“风之末端”谈了自己的看法。他认为，从东汉起，中国人就提出了“厚养薄葬”的理念，但为何会出现天价墓地呢？其实炒作墓穴就像炒房一样，加上老百姓有一种心理需求，认为老人死亡后安葬一个好地方，子孙后代就会荣华富贵。于是一些人就站出来宣称自己的墓地就修建在“龙脉”上，迎合这种需求。但昆明周边那么多的公墓，又哪来那么多的“龙脉”呢？更重要的是进一步引导人们转变思想，如果全社会接受“厚养薄葬”并形成一种风气，就不会有天价墓滋生的土壤。
专家：让公墓回归公益
有专家指出，所谓的“经适墓”也的确能给低收入阶层带来一些好处，但是能否有效地抑制墓地价格上涨仍然存在疑问。土地政策的收紧直接导致土地拍卖价格上涨，这才使得墓地价格水涨船高。所以要从根本上解决活人对于墓地的担忧和焦虑，最好的办法还是把公墓从市场的手里解脱出来，使其成为由政府负担的社会福利。按照常理，一个墓穴也就一两个平方，相对于住房、医疗和教育而言，解决这个需求的成本并不算高。绝大多数死者用不着“二套墓”，也不需要“豪华墓”，只要政府统一规划，增加投入，把公墓作为公益性事业来做，就会极大地减轻群众的负担。

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