新鸿基高层变动 不会影响佛山澜石改造

lucas-

澜石片区改造工程指挥部相关负责人：
本报讯 （记者张涨）据媒体报道，近日被香港廉政公署拘捕的新鸿基地产联席主席郭炳江、郭炳联以及前特区政府政务司司长许仕仁已获准保释。澜石片区改造工程指挥部（下简称澜改指挥部）相关负责人对记者回应称，不会对澜石改造产生什么影响，“目前没有接到来自新鸿基方面的任何变动消息。”
记者了解到，新鸿基地产是佛山澜石旧城改造项目的主要开发商，而澜改项目也是新鸿基地产在内地投资规模最大的单个项目。开发商的高层变动是否会对佛山澜改项目产生影响？昨日记者现场走访发现，本计划去年7月1日开工建设的首期土地尽管已经举行交地仪式，但至今仍处在拆迁环节中，并未开始着手建设。
现场：
拆迁工作还在进行
昨日上午，记者实地走访了澜石改造片区。去年5月，澜改项目举行首期交地仪式，是位于原石湾镇街道办事处所在的9、10号地块。当时开发商方面有关负责人曾表示，已经交付的土地将全部用于首期商品房开发，预计当年7月1日开始动工建设。但9个月过去了，昨日记者在现场看到，目前地块上仍然在进行拆迁工作，并未开始着手进行建设。
“拆都还没拆完呢，怎么可能开始建？”工地上一名工人对记者表示，去年举行交地仪式后，拆迁其实没有完全终止，“到现在一直都还在做拆迁。”而他的工友也插话称，“听说今年6月这地块一定要全部拆完，但最后期限是哪天我们也不清楚。”就在昨日，施工方还在对海景大厦旁的一幢建筑开始拆除，工地上勾机、挖土机等大型机械往来不断。
原石湾镇街道办事处所在地块，交地近一年后尚未看出变成商品房小区的迹象，但现在已经被暂时用作货柜车停车场。而就在这个地块后方，还有一户人家居住。
屋里一名老者对记者表示，至今对搬迁补偿等条件不满意，因此不愿搬走。他也对记者证实，交地仪式后每天都在搞拆迁，“没有停工，但也没有开始打桩、建房子。”他对记者透露，“佛山大道以东这片还有一百来户没有搬走。”不过该说法未得到官方证实。
部门：
高层变动不会影响改造
对于新鸿基高层发生的变动，澜改指挥部有关负责人昨日也对记者回应称，不会对澜石改造产生什么影响，“目前没有接到来自新鸿基方面的任何变动消息。”至于已经交地的两个地块一直没有启动建设，该负责人称这主要是新鸿基收地后应该有自己的建设计划，“什么时候建设这是开发商自己的决策。”不过，对于拆迁进度慢可能会影响开发商建设进度的担忧，他也没有否认，“这个我们已经与新鸿基方面在沟通了。”
记者了解到，去年交地的9、10号地块中，仍有个别住户对拆迁补偿等条件不满意而不愿搬迁，“但应该说，这些地块已经完成了99%的拆迁工作。”
据介绍，新鸿基以超过80亿元的价格竞得澜石改造7个地块，囊括了整个项目的超过八成地块的使用权。新鸿基有关负责人去年在交地仪式上曾透露，整个项目开发周期将长达10年以上。而在最近公司高层变动后，澜改项目的前途也引人猜测。
业内分析：不会对开发中项目有太大影响
记者了解到，新鸿基地产是佛山澜石旧城改造项目的主要开发商，而澜改项目也是新鸿基地产在国内投资、规模最大的单个项目，建筑面积超过280万平方米。然而，昨日记者多次拨打新鸿基南中国区相关负责人电话试图了解澜石项目会否产生变数，均无人接听。
不过，有不具名的佛山地产业内人士对记者表示，作为一家大型房地产企业，各项制度应该比较完善，新鸿基个别高层的变动并不会对已经开发中的项目产生太大影响。另一方面，澜石改造地产开发主要由新鸿基地产南中国区进行实施推进，香港总部发生的变化并不一定会直接影响到佛山的一线具体项目。
石湾镇街道党工委书记黄建文前日在接受本地媒体采访时也表示，新鸿基作为一间规范化运作的上市公司，高层发生变动后公司照常运作。至于澜石旧改项目，发生该起事件影响肯定会有一点，至于哪方面受到影响，他并未透露。
(广州日报)

asdfsw

:)

时尚与未来

:)