一城一策查缺补漏 投机炒房门槛抬高

非孤独患者

　　9月6日，沈阳市房产局等9部门联合印发《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，涵盖了进一步加强土地市场调控、加快推进项目建设、完善商品房销售管理，严格差别化信贷税收政策等多项内容。

　　9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，文件包含加强土地市场调控、加强住房贷款审慎管理、进一步统一税收政策、完善住房限购政策、调整无房家庭认定标准、加强热点商品住房项目销售管理等6个方面的内容。

　　9月3日，东莞出台了针对7月25日调控措施的实施细则，其中要求社保连续缴纳不足半年的不能通过一次性补缴来取得购房资格，同时要求对7月25日以后网签的住房实行3年限售。这两条核心内容均直指炒房行为。

　　8月20日，住房和城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。8月26日，住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会，沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

　　对于房地产企业而言，中国房地产业协会会长冯俊表示，作为高周转、高负债、高杠杆的“三高”行业，疫情对房企资金链冲击较大，这就需要房企不断提高投资决策能力，加强资金管控，防范现金流风险。业内人士指出，预计房企将会采取措施降低负债，谨慎拿地并积极扩大销售。

来源于：经济日报