汕尾要警惕“城扩人走”变鬼城

流山

这几年，汕尾城区面积整整扩大一倍，楼房更是一座座拔地而起，市容市貌发生很大的变化。但是，不知道大家注意到没有：入驻城区的企业不多，兴旺的主要是房企。而新起的楼房，入住的业主不多，十室七空甚至九空的很多。汕尾人口却出现负增长。所以汕尾要警惕“城扩人走”变鬼城。

城市的发展，离不开空间与人口。据数据显示，2014年至2018年五年间，有451个城市“城扩人增”，有87个城市“城扩人走”，有18个城市“城缩人增”，有13个城市“城缩人走”。

随着人口流出和产业的收缩，再加上不科学规划导致的城市空间分布不合理，让一些资源枯竭城市的房价则屡创新低。城市为了降低损失，采用“扩张”的方式不断开垦新城区，造成了“鬼城”的不断出现。

从住建部发布的《2018年城乡建设统计年鉴》来看，2018年，全国城区建成区面积58456平方公里，相比十年前的2009年增长了53.4%，而城区常住人口则为5.1亿人，相比十年前增长了35.8%。

“土地城镇化快于人口城镇化”的现象，成为了一个大问题。那么，城市的扩张，对人口的增长是否有帮助呢？

从实际情况来看，在这些扩张程度较快的城市中，人口的流失反而愈加严重。从2018年数据与2014年数据对比结果来看，城区人口减少的城市数量，是城市面积减少城市数量的两倍，有122个城市在这5年间出现了城区常住人口减少。5个城市基本持平，507个城市保持了城区人口正增长。

在人口下降的城市中，三四线城市仍然占据了非常大的比重。揭阳市，城区人口减少更是超过了50%，人口流失在过去五年中甚至超过百万。

自古以来，“水往低处流，人往高处走”就是不变的真理，一些城市的衰落是自然而然的，汕尾需要改变的，也许不是通过城市扩张来提升空间体积，而是从更多的地方，比如政策支持、财政帮扶、考核机制等等吸引人才的不断流入，只有人才的不断引进，才能让沉寂的“鬼城”再度鲜活起来。

村民甲

作者所虑有道理，靠房企拉动经济非长久之计。

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只要汕尾市愿意把整个汕尾市的财政权和税收管理永久性归深圳市单管。
那么很快问题就会得到解决了！

普陀寺

村民甲 发表于 2020-10-3 19:33
作者所虑有道理，靠房企拉动经济非长久之计。

古言道：“栽下梧桐树,引来金凤凰”。汕尾的“梧桐树”刚刚种下就被人无情的拨掉，换来的是小花小草。汕尾地理位置得天独厚，沿海城市最具竞争性的就是物流港口，有了大型物流港就会自然而然成为枢杻城市，工商贸各行业都会发展，人气自然会旺。沿海城市変为鬼城在打脸谁呢？而今深汕合作区对汕尾带来的影响作用，该是市里重点研究的课题，应有利好市城区的对策。汕尾要发展，任重而道远，本届能量要超出常人的十倍百倍才能扭转汕尾的颓势。

15441

未来世界，房子是最不值钱的东西了！

白云深处

村民甲 发表于 2020-10-3 19:33
作者所虑有道理，靠房企拉动经济非长久之计。

同感，给力

缘来缘去

村民甲 发表于 2020-10-3 19:33
作者所虑有道理，靠房企拉动经济非长久之计。

    同感！

    靠房企拉动经济无异杀鸡取卵。