由于近日连日暴雨导致华耀城商业广场出现局部位置漏水、渗水的情况,经我司实地排查,现对该情况的原因及后续维护、整改措施,做出如下说明:
关于地下室石膏天花板发霉的情况
由于地下室潮湿严重,加之近日连日暴雨,地下室风机未开启造成大量水汽未能及时排出,在石膏天花板上形成结水珠,诱发石膏板发霉。我司已开始返工重做,后续物业公司将确保地下室排风机正常使用。
关于地下室漏水、渗水的情况
经实地排查及设计图纸查阅后,是因海丰华耀城商业广场7#与1#地下室是相连设计,目前1#尚未施工建设,在施工前期1#地下管线套管预留。在该7#与1#地下室相连处的分隔层采取一幅临时的挡土墙进行雨污分隔的措施。由于近日连续的暴雨,挡土墙达不到防水和排水的雨污分隔作用,导致地下室出现渗漏及渗水。
在事件发生后,我司立刻组织人员对管道预留处进行了封堵,目前漏水情况已得到控制。针对汛情,我司制定了相应防汛措施,并成立防汛应急小组,通过加强巡场力度、加大人员投入及24小时值班制度,确保汛情期间项目安全,针对1#与已建设物业之间挡土墙,晴天后,马上组织施工单位挖开泥土,对挡土墙管洞迎水面封堵并进行防水处理。
关于项目公区、户内的排查工作
针对华耀城商业广场出现局部位置漏水、渗水情况出现,我司现已组织工程、设计、物业、营销及施工单位对项目公区、户内进行全面排查渗漏点,发现一处,处理一处。
感谢业主对华耀城的厚爱与支持,我司将秉承“业主至上 服务优先 ”的工作理念,为广大业主提供优质的社区服务。 |