截至目前汕尾楼市现状，由开始的一两个开发商率先降价出售楼盘，到现在多个开发商排队降价出售，楼盘降价出售已经成了开发商的唯一出路。
现在虽然房价有所降低，但是距离最低点还有机会，不是很着急入住的客户可以等等，耐心等过完年再决定是否购买。汕尾人的心理是买涨不买跌，现在房价下降，所以更多的人开始观望，这样就形成一个循环，越没有买的越往下降，越降越没有买的。
现阶段的开发商大部分已经火上眉毛，而且都已经在降低价格出售这个层面有所动作了。一些楼盘降价幅度1000元每平方已经是常态了，取得的效果并不是很理想，越到年末，开发商越着急，年末前后肯定还会有大动作降价。
往年开发商年中都可能完成一年多销售目标，今年下半年开发的楼盘遇上了史上最严格点政策和环境，销售业绩惨败，开发商破产的破产，苦撑的苦撑。目前的形势开发商唯有降价快速出售楼盘才是最有效的止损，市场的冷淡，客户的资质，经济的萎靡，银行的收紧，这些无疑是楼市最大的门槛，综合上述楼盘想回暖是不现实的。
最关键的是楼市严控的政策没那么快放松，楼盘降价是趋势，没买到客户可以等等，还会有更低的。因此，现在投资房产，即使会收益，那也要等的时间比较长，而且收益不一定很好。
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发表于 2021-12-18 10:05:38
