社区厂房出租中标后，迟迟不交租

油丸没油没了

【汕尾市12345热线】您的诉求编号0822052409333592401事项，职能部门已处理答复,处理结果如下：关于市民反映海城镇工作人员工作作风问题。市民向海城镇和新园社区反映未果的问题，我新园社区从未接到反映。接12345平台反馈后，我社区对该经济合作社对该岀租情况进行了解。情况如下。
新园社区笫四经济合作社位于龙津西一路厂房，原租方庄礼锦于2021年8月30日租赁到期，经该社全体社员户的代表会议决定通过，于2021年8月10日委托海城镇人民政府"三资"平台进行招标竞标，在竞标中庄诗乐以每月租金人民币5000元得标，取得承租权，同时签订租赁协议，按约定9月份移交厂房给得标方庄诗乐使用，由于原租方庄礼锦到期后迟迟没有搬走，多次协商理妥无效庄礼锦是本社社员，造成与庄诗乐签订约定时间拖延四个月。庄诗乐得标后不能使用厂房造成经济损失。要求该社赔偿并声明竞标合同终止。现此事正在商妥中。。请回复数字对办理结果进行评价：1非常满意,2满意,3基本满意，4不满意，5非常不满意。谢谢！

尊敬的市民您好，您于2022-04-01向12345反映的问题（工单号082204018634201），海丰县政府已有相关处理结果如下：工单收悉，我中心收到2022年4月12日镇政府转来“汕尾市12345投诉举报平台诉求拟办单”后，并于12日当日夜晚召开会议对庄先生提出的投诉诉求进行了了解。现就此事作出说明:近期根据上级的指示精神，海丰县海城镇政府全体干部职工都参与到海城镇防火与防疫的工作中，我中心全部三个工作人员也投入到此项工作中,每天早出晚回。2022年4月1日下午五点多庄先生打电话到我中心，说要投诉该合作社去年八月在我中心竞标交易厂房出租中标者没有缴纳租金之事，我工作人员当时就对此事进行了耐心说明。其一，此事可以向该合作社的上级单位新园社区居民委员会反映解决;其二，镇政府工作人员现都在做防火与防疫情工作,待过几天防火与防疫情工作延缓了，再派人去了解协调庄先生说他也到镇政府找领导了解了，知道现在防火与防疫情工作忙，表示理解与认可。请于7天内对该职能局处理结果进行评价：1.非常满意，2.满意，3.基本满意，4.不满意，5.非常不满意。请编辑相应数字进行回复，谢谢！了解协调庄先生说他也到镇政府找领导了解了，知道现在防火与防疫情工作忙，表示理解与认可。请于7天内对该职能局处理结果进行评价：1.非常满意，2.满意，3.基本满意，4.不满意，5.非常不满意。请编辑相应数字进行回复，谢谢！(第2页)【汕尾市12345热线中心】

尊敬的市民您好，您于2022-04-22向12345反映的问题（工单号082204018634201-CB1），海丰县政府已有相关处理结果如下：情况说明海丰县海城镇农村集体生产资产资源交易管理服务中心现有3名工作人员,前段时间为做好防疫情、防火等工作,我中心全体人员全部到一线工作。上次庄先生反映海城镇新园第四经济合作社后侧底层厂房出租租金情况（2021年8月10日在我中心公开竞标)，我已在电话中向其说明了可以先向本社的干部听取收取租金情况。若本社干部不说明，可以向其上级主管海城镇新园社区居民委员会反映，并进一步落实,可庄先生非要舍近而求远，我们也不清楚是何原因。近期，我中心向海城镇新园社区第四合作社理事会的庄生会长了解后,情况是这样的:因上期承租人员是本社的社员庄先生(与上访的庄先生是亲戚关系)，该社员在承租期满了未能将厂房腾空,造成在我中心竞标的中标者庄诗乐（也是本社社员）没办法搬入所中标的厂房使用。经多方面做工作，仍无办法落实承租事宜,所以就造成了租金没办法收取的情况发生。我中心建议:请庄先生先到新园社区第四合作社庄生会长及新园社区居民委员了解实情。若再不满意，请其向镇政府其他职能部门投诉。特此说明请于7天内对该职能局处理结果进行评价：1.非常满意，2.满意，3.基本满意，4.不满意，5.非常不满意。请编辑相应数字进行回复，谢谢！标者庄诗乐（也是本社社员）没办法搬入所中标的厂房使用。经多方面做工作，仍无办法落实承租事宜,所以就造成了租金没办法收取的情况发生。我中心建议:请庄先生先到新园社区第四合作社庄生会长及新园社区居民委员了解实情。若再不满意，请其向镇政府其他职能部门投诉。特此说明请于7天内对该职能局处理结果进行评价：1.非常满意，2.满意，3.基本满意，4.不满意，5.非常不满意。请编辑相应数字进行回复，谢谢！(第2页)【汕尾市12345热线中心】

本人为新园第十四生产队社员之一，对于在群里看到其他社员咨询政务平台12345反应的情况，生产队队长庄生所讲情况部分不属实，本人作为生产队员之一觉得有义务去揭露生产队一些村里领导官僚保护事件与欺民霸业事情，生产队队长对于处理仓库租赁纠纷，本人看该举报社员没有讲明白为什么生产队队长处理不好简单的仓房租赁，原因有三：
①仓库作为公共财产，通过竞标平台公平竞标，应该坚决按照合同履行，不允许忽视国家合法规定制度，如无能力处理，应该及时解决并开会协商处理方案，如无号召村名开会协商，能应该上报上级请示并处理。

②履行职责必须自身正，该仓库事件纯属上行下效行为，据事实证明，生产队队长庄生自身就纯在欺骗村民与无视法规，据现实情况，村里在三环路边有重点地带有一处商业大楼，生产队队长利用自身权利使用20多年之久，如不是国家打黑行动严厉，从未公布公平竞标，自2020年通过竞标后再得，个人提出由于生意不好无法经营，想转手租赁他人，其他干部提出同意给他人租赁，但不允许继续同人签署，由于自身队长身份，无视其他劝告，不但免租一个月，金额高达59000元/月，并且租户还是自己，其他干部反应：如存在赖租行为，该责任由谁负责？迟迟无得到回复，并且执行租赁他人使用。此行为就本身存在霸道主义，无视集体利益，忽悠并霸占村名无形金钱利益。

③仓库问题，竞标对象为本生产队财务干部，在签订政府支持的竞标财产后，无按时交租，时间高达5个月，租赁仓房范围在签订合同之前已经清空并移交手续，与生产队在全部生产队员见证下签订合同，现在由于生产队长有把柄在手肆意妄为，作为生产队干部之一，无视合同的法律法规，请问如何能胜任财务一职，如何能做到公平公正，这本身就是一个很严重的问题。

据现实举报该违法行为，自生产队到居委会，到镇政府，举报无果，事关全生产队利益，工作作风问题，本人认为有必要通过法律渠道进行揭露，履行本人队员义务！