住房是民生问题一定会解决吗

劳工时评

现在买房压力比较大，这个也是现在一个民生，说明这个需求还没解决。有人认为：作为一个民生问题，未来买房一定是越来越容易，而不是越来越难。

那么，住房是民生问题一定会解决吗？未来真的有可能有一天人人都买得起房吗？

其实某种程度上来讲，可能最近几年的房地产还是比较热。后面的话，解决住房的问题应该是越来越容易，而不是越来越难的。

如果说买房越来越难的话，房地产应该是预计价格越来越涨，或者说开发商还有机会的，但实际上，现在有些开发商就已经比较悲观了，觉得房地产已经走到尽头了等。

但还是之前说的，现在大家这么感兴趣，也是因为住房问题没解决。比如我们从来没人去讨论买肥皂、买彩电的问题。所以未来这个问题肯定还是要去解决。

第二，未来地产业的做法、模式都会逐渐变化。比如现在提租售并举，租房也可以拎包入住，这个现在真的像买包了。只是租房没有产权证，以后也可弄。所谓租售同权，这其实就是一个加引号的产权证。这些都是后续可以探讨的。

买房子这个流程，最好能跟消费品一样的比较顺畅。买了不满意还有质量三包，还可以直接退等。而且买房就像买包一样，到店里就可以直接看，不存在所谓期房。

所以，买房的过程会跟买包一样方便，而不是说价格。想买就可以买，想退就可以退。

“买房像买包”里面其实有三层含义，一个就是现房。现在其实全国10%左右的房子确实是现房，这是其中一个。第二，你付钱的时候，买房的凭证、收据能够直接收到。就像我们买个消费品，它的所有信息都已经备案了，以后也可以根据这个保修、维修。回到买房，现在各地也在强调，房子买了以后可以直接办理不动产权证，所谓交付即交证。不存在拖沓。

第三层含义，是买的时候直接带精装修，现在很多房子都是毛坯房，以后还要装修。但我们买包的时候，买来就可以直接用了