贷款20万30年期月供省257元 12月17日起我市开办住房公积金贷款业务
记者从市住房公积金管理中心获悉，公积金贷款业务12月17日起运行。据了解，个人公积金贷款最高额度20万，还款期限延至30年，首付款最低仍为三成。据计算，首次置业者若公积金贷款20万元，与等额商业贷款相比，按等额本息还款方式，30年期本息总额可省9万多元，月供也可少付250多元。
12月3日，市政府六届二十五次常务会议审议并通过了修改 《汕尾市住房公积金贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）的议题，受到广大职工的热切关注，公积金贷款业务终于在昨日正式开放。新《办法》中贷款额度一项，个人贷款最高额度由15万元提至20万元，家庭购房最高贷款额度也涨为40万元；贷款期限由原来最长20年延至30年。
另外，新《办法》中还详细指明申请公积金贷款需具备的条件。其中放宽了贷款条件，即新参加工作的可宽限到6个月以上，其他人员仍需缴存公积金12个月以上；第五条中规定一手房首付不低于三成，二手房不低于四成；对于购买二套房者，首付比例不得低于五成，并且贷款利率按基准利率1.1倍执行，不接受第三套以上贷款申请等。
记者根据目前公积金贷款利率4.5%，住房商业贷款利率为6.55%计算得出，首次置业者若公积金贷款20万元，与等额商业贷款相比，按等额本息还款方式，30年期本息总额可省9万多元，月供也可少付250多元。
目前受理公积金贷款的银行有建设银行、工商银行和中国银行，具备贷款条件的申请人提出申请→提供借款申请相关材料送受托银行初审→银行审核、调查、提出贷款意见→公积金中心审批，发出贷款委托→银行与贷款人签订借款合同或协议→划拨贷款→银行发放贷款→借款人按月还本付息→还清贷款本息后，解除抵押权。
据本报此前报道，截至目前全市住房公积金归集余额近10.9亿元，而据市公积金管理中心数据，我市公积金贷款数为零。此次开放公积金贷款，将惠及有刚性购房需求的职工，支持其购、建自住房，改善住房条件。（实习记者陈景深）
--汕尾日报
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