开发商延迟交楼

枫叶林

2010年5月，位于三水区南山镇中心的一处楼盘打广告销售楼房。市民徐先生问过价钱、看过花园小区的绿化之后，购买了一套总价23万余元、面积为100平方米的楼房。

　　与开发商签订《房屋买卖合同》时，徐先生注意到交楼时间是2011年6月。到了交楼时间，徐先生一家准备去收楼，却等来了开发商的电话，通知说“收楼时间推迟了”。在多次找开发商了解情况仍得不到满意的答复之后，徐先生将开发商告上了法庭。

判开发商付违约金2.3万

　　法院经过审理后认为：根据徐先生与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，被告须于2011年6月30日前向原告办理房屋交接手续，但实际交接时间为2012年1月16日，已逾期180天，且被告逾期事实并非合同约定的合理原因造成，现原告按照合同约定要求被告支付违约金理据充分，遂判决开发商支付违约金23000元。