老街隐患多 业主盼整改——走访二马路、三马路骑楼商家业主

汕尾资信

承载老街坊情怀的骑楼沧桑残破，除了骑楼的外观在变化，住户也多数易主。市民抱怨风雨走廊“变味”、商家占道经营、乱搭乱建。是商家业主缺乏骑楼保护意识吗？他们是如何看待骑楼保护的呢？记者为此走访了二马路、三马路的部分商家和业主。

恢复骑楼功能 实现多方共赢

记者走访中发现，多数商家业主表示支持保护骑楼文化和恢复骑楼功能，并对此发表各自看法。

经营某鞋店的叶先生表示：“店面经营的面积就这么大，商业利益与店铺面积挂钩，你占道我跟风。展示产品的位置多，自然卖得好些。整条街都是这样经营，我也不知道我们这样算不算违规，也没人来告知，更没人来阻止。这里的租金很贵，二马路、三马路的租金可能是汕尾最贵的吧，不这样如何把生意额提高？如果整条街整改，那我们肯定支持，公道处理就行。”

“如果仅仅是简单的修复未免过于粗糙了。骑楼不仅是文化问题，也是旅游问题，本质上也是商业问题。只有文化商业旅游兼修，才能使二马路、三马路做出万种风情来。”既是业主又是商家的李先生表示，对骑楼，又爱又恨。加以修缮，成本高，材料、工艺亦不如故；置之不理，历经损坏，传统文化消失殆尽，倍感可惜。

提及骑楼文化保护问题，某服装店老板林小姐表示：“这些建筑有百年历史了，必须要大力支持老街的保护开发。保护到位，营商环境好，生意就会更旺。若加以合理的规划，商业价值是不可估量的。像广州上下九、梧州骑楼文化街、中山市孙文西路骑楼街那样，对我们商家来说也是极好的。”

三马路老字号布行老板认为，作为汕尾港的商业发祥地，骑楼承载重任，政府希望以此展示汕尾形象，把它打造成汕尾的一张名片，可以实现多方共赢。“作为商家，我们希望吸引更多的顾客，生意兴隆，而购物者、游客则希望满足其身心愉悦的体验。”

保护骑楼文化 非朝夕之功

恢复骑楼功能有赞成的，也有部分商家提出对骑楼文化保护的疑惑。骑楼保护是不是文物保护？如何保护？怎样开发、利用？

在以往二马路、三马路的商业生态中，骑楼似乎没有体现出应有的韵味来。时装店老板陈小姐激动地表示：“很多顾客来这里，仅仅就是来买东西而已，根本没意识到这里是骑楼街。三马路恢复成骑楼街功能也难，如果要营造好形象，门面要统一，太折腾了，也涉及各种利益问题。还不如直接找有钱的开发商来这边把整条街重新规划建设，百年之后也是历史名街。”至于在重新规划建设后会损失百年历史文化，她不懂。

谈及保护二马路、三马路骑楼的问题，某港货店老板表示绝非朝夕之功：“想利用骑楼文化作为卖点，估计有点难。投资不够的话是无法持续的。”

针对打造骑楼步行街问题，另一位服装店张老板提出：“步行街，是不是要禁止车辆进出？”他表示，小地方没处停车，骑楼街道路面有限，只能把车停放在门口，“有一段时间曾禁止机动车辆出入步行街，但很快恢复原样。骑楼就是商住楼，我们家住在这，没有规划停车场，那车应该往哪里搁？”张老板还提出：“说是步行街，可是整条步行街连最基本的公共环卫设施垃圾桶都没有，我们商家只能把垃圾堆放门口，间隔几米就会有一个小垃圾堆，虽知影响不好也没办法。”

骑楼重建夜市摆摊实属无奈

三马路作为我市的老街区，骑楼随着街区的整体老化，正面临着自生自灭的境地，年代已久、长年失修使得骑楼存在严重的安全隐患。

一位祖辈经营佛具的店主说：“我从小在骑楼里长大，对这一带的感情特别深。可是，随着时间的推移，骑楼渐渐失去了原有的面貌，甚至消失，对此我也感到惋惜和痛心”。他还说，骑楼建筑年代悠久，耐火等级低，抗御各种灾害能力差，先天就存在很多安全隐患。骑楼大多为砖木结构，这些材料经历数百年的风吹日晒雨淋，承载能力已大大降低，极易出现一烧即垮、一垮即塌的情况，可以说不少骑楼成了危楼，正是为了安全起见，才有些业主将骑楼推倒重建。其次，骑楼建筑古为今用，大大增加了火灾风险。还有，就是杂乱的电线，电线有的是沿着老街过道拉，有的则是贴着骑楼墙面，横的、竖的、斜的拉开，可以用“密密麻麻”来形容，其电器线路多为各家用户自行安装或找人拉接，极不规范，给骑楼埋下了大量的火灾隐患。为此，他也希望有关部门能够专门整治，消除安全隐患。

在二马路夜市摆小吃摊的老李坦言，自己多年下岗在家，妻子又重病缠身，为了养家糊口，他才出来做点小本生意。“我也是汕尾人，就住在附近，看到环境脏乱差，心里也不舒服，但对于我们这些小市民来说，有什么办法呀？”记者发现，夜市中有不少摊主和老李一样，在赚点家用的同时，他们也对夜市乱哄哄的现状颇感无奈。老李说，其实夜市对于场地要求并不高，只要是平坦的道路旁都可以，但是为了给市民更好的环境，他们希望有关部门能引导规划一下，划出一片区域给夜市，让市民走路、购物更方便，使管理更容易，使夜市更规范，使二马路、三马路得到更好的发展，形成一种“夜市文化”。

对于二马路、三马路骑楼保护和占道经营整治的问题，相关部门有何说法，请关注后续报道。(来源：汕尾日报  记者   陈善可 实习记者  邓良琼)